（2016）吉03民终723号

裁判日期: 2017-06-28

公开日期: 2017-06-30

案件名称

连有民、连有权与ＸＸ返还原物纠纷二审民事判决书

法院

吉林省四平市中级人民法院

所属地区

吉林省四平市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

连有民,连有权,ＸＸ

案由

返还原物纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

吉林省四平市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉03民终723号上诉人（原审被告）：连有民，男，1965年8月9日出生，汉族，住四平市。委托诉讼代理人：王蕴峰，吉林东泰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：连有权，男，1962年10月1日出生，汉族，住四平市。委托诉讼代理人：王蕴峰，吉林东泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:ＸＸ，男，1970年9月1日出生，汉族，住四平市。委托诉讼代理人：刘微，吉林辅民律师事务所律师。上诉人连有民、连有权因与被上诉人ＸＸ返还原物纠纷一案，不服四平市铁东区人民法院（2016）吉0303民初223号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年6月22日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人连有民、连有权的共同委托诉讼代理人王蕴峰，被上诉人ＸＸ及其委托诉讼代理人刘微到庭参加诉讼。2016年9月12日因连有民在四平市铁东区人民法院提起第三人撤销之诉，本案中止审理，于2017年6月28日恢复审理。本院认为，连有民上诉主张其是合法占有、使用本案诉争房屋，经查连有民依据2010年3月21日与张伟签订了《房屋及贷款转让协议书》，占有使用本案诉争房屋。ＸＸ于2015年3月19日取得本案诉争房屋的产权证书后，于2016年2月16日在原审法院提起诉讼，请求判令连有民、连有权赔偿非法占用其房屋期间的损失307500元，自2011年1月1日起至2016年2月15日止。故原审法院在重审时，应查明ＸＸ何时取得本案诉争房屋所有权，其主张损失的期间及数额是否有法律及事实依据。在查明事实的基础上，根据公平原则进行判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销四平市铁东区人民法院（2016）吉0303民初223号民事判决。二、发回四平市铁东区人民法院重审。上诉人连有民、连有权的二审案件受理费5910元予以退回。审判长　　王玉敏审判员　　毕　莹审判员　　孙　鹏二〇一七年六月二十八日书记员　　李思惟 关注微信公众号“”