（2017）冀0181民初1373号

裁判日期: 2017-06-28

公开日期: 2017-08-07

案件名称

张少峰与赵朝鹏合同纠纷一审民事判决书

法院

辛集市人民法院

所属地区

辛集市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张少峰,赵朝鹏

案由

合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款，第八十八条第一款

全文

河北省辛集市人民法院民 事 判 决 书（2017）冀0181民初1373号原告：张少峰，男，1979年5月22日出生，汉族，现住辛集市。被告：赵朝鹏，男，1996年5月13日出生，汉族，晋州市马于镇赵家庄村，现住辛集市。原告张少峰与被告赵朝鹏合同纠纷一案，本院于2017年5月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人原告张少峰、被告赵朝鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张少峰向本院提出诉讼请求：1.要求被告立即给付拖欠原告8000元转让费及利息；2.本案诉讼费及其他诉讼费用由原告负担。事实和理由：2017年3月14日原、被告经协商将原告经营的店转让给被告，转让费共计31000元，当日被告给付了23000元，剩余8000元被告打下欠条一张，并约定被告于2017年5月1日之前还清。到期后原告多次找被告催要，被告总以种种理由推托不还。赵朝鹏辩称，我和他人合伙承租房子的，我没有管，后来也没有参与，几乎没有去过。2017年3月14日我给原告打欠条时，被告说在房东那里有2500元押金，这押金也算在剩余的8000元转让费里，当时没有和房东核实，就按2500元打的欠条，后来我和房东核实仅有500元押金，另外原告不租这房子后要给房东13％违约金，这违约金不能算在我头上，原告已拆走房子原有的装修。还没到还款日时原告带人到我店里堵门口不让做生意。签订协议后原告与房东租期快到了，别人家转让时租期还长、还带有东西。本院经审理认定事实如下：2017年3月14日原、被告就原告以前租用的商用房转让给被告，并口头协商并达成一致意见，转让费为31000元，被告当日仅给付原告23000元，剩余8000元转让费由被告打下欠条一张，并约定于2017年5月1日前还清。后被告在该商用房进行经营。本院认为，原、被告就转让原告租用他人房屋达成了一致协议，该协议不违反法律规定，并且被告已经在该房屋进行经营，所以原、被告间口头转让协议真实有效，本院予以认定。双方约定转让费为31000元，原、被告均认可协商时包含在房东处2500元押金，由于当时没有核实，后经核实押金为500元，原告对此认可，所以转让费应当为31000元扣除押金中的2000元即29000元，被告已经给付原告23000元剩余6000元未付。现原告依被告于2017年3月14日书写的欠条为据诉至法院，合理部分本院予以支持，即被告赵朝鹏应当给付原告6000元转让费。由于双方没有约定逾期��款的利息，所以原告起诉要求被告给付逾期还款的利息诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十八条第一款的规定，判决如下：被告赵朝鹏在判决生效后十日内给付原告张少峰6000元转让费。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。审判员　　赵岩艳二〇一七年六月二十八日书记员　　王　倩 关注公众号“”