（2017）皖1524民初1200号
裁判日期: 2017-06-28
公开日期: 2017-07-19
案件名称
安徽农村商业银行股份有限公司与钱龙、顾洪梅金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
金寨县人民法院
所属地区
金寨县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
安徽农村商业银行股份有限公司,钱龙,顾洪梅,蔡恒冰,熊发文
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国物权法》：第一百七十九条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
安徽省金寨县人民法院民 事 判 决 书(2017)皖1524民初1200号原告：安徽农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省六安市金寨县新城区红军大道与燕子河路交叉口。统一社会信用代码91341500723312868Y。法定代表人：张浩，该行行长。委托诉讼代理人：熊钦，安徽梅山律师事务所律师。被告：钱龙，男，1971年3月13日出生，汉族，住金寨县。被告：顾洪梅（钱龙妻子），1969年11月14日出生，汉族，住金寨县。被告：蔡恒冰，男，1948年8月15日出生，汉族，住金寨县。被告：熊发文（蔡恒冰妻子），1947年12月11日出生，汉族，住金寨县。原告安徽金寨农村商业银行股份有限公司（以下简称金寨农村银行）与被告钱龙、顾洪梅、蔡恒冰、熊发文金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金寨农村银行委托诉讼代理人熊钦和被告钱龙到庭参加诉讼，被告顾洪梅、蔡恒冰、熊发文经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。金寨农村银行向本院提出诉讼请求：判令被告偿还借款本金60万元及利息、罚息，并拍卖抵押物优先受偿。事实和理由：2015年4月24日，钱龙向金寨农村银行借款60万元，期限12个月，期内利率10.7%，逾期利率上浮50%。蔡恒冰、熊发文以房产作抵押，并办理了他项权证。到期后，钱龙仅支付部分利息。钱龙辩称，该借款实际上是蔡恒冰、熊发文之子蔡昌明使用，因蔡昌明原来有借款未还，商请钱龙出面签订借款合同，并由蔡恒冰、熊发文房产抵押，请求法院拍卖抵押物偿还。顾洪梅、蔡恒冰、熊发文未答辩。本院经审理认定事实如下：2014年4月28日，金寨农村银行与钱龙、蔡恒冰、熊发文签订《最高额抵押合同》，约定由蔡恒冰、熊发文以坐落于金寨县××江店街道的房屋（房地产权证号623/5719）为钱龙借款提供抵押担保，并办理了房地产他证。担保的主债权为钱龙自2014年4月29日至2017年4月29日向金寨农村银行最高贷款金额为60万元的贷款。2015年4月24日，钱龙向金寨农村银行借款60万元用于收购茶叶，约定利率为10.7%，期限12个月。2016年9月28日，因钱龙未还上述借款，由钱龙借新贷还旧贷，借款金额为60万元，期限8个月，约定利率为10.005%，逾期罚息利率上浮30%。至2017年3月20日，钱龙仍欠本金60万元、2015年4月24日至2016年4月24日利息58867.3元、2016年9月28日至2017年4月29日利息28822.18元。本院认为，金寨农村银行与钱龙、蔡恒冰、熊发文签订的《最高额抵押合同》及两份借款合同，均不违反法律法规的强制性规定，合法有效。因钱龙与顾洪梅系夫妻关系，借款用于收购茶叶，应当认定为夫妻共同债务。钱龙辩称此款是蔡恒冰、熊发文之子所用，属于另一个法律关系。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告钱龙、顾洪梅于判决生效后10日内偿还所借原告安徽农村商业银行股份有限公司借款60万元及利息（2015年4月24日至2016年4月24日利息58867.3元、2016年9月28日至2017年4月29日利息28822.18元，自2017年4月30日起按年利率13.0065%计算，至还款之日止）。二、原告安徽农村商业银行股份有限公司有权以蔡恒冰、熊发文坐落于金寨县梅山镇江店街道的房屋（房地产权证号623/5719）折价或拍卖、变卖所得价款在60万元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9800元，减半收取计4900元，由被告钱龙、顾洪梅、蔡恒冰、熊发文负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。审判员 谭霖二〇一七年六月二十八日书记员 杜超附相关法条：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 来源：