（2017）京0107民初10955号
裁判日期: 2017-06-27
公开日期: 2017-08-30
案件名称
陆x1与陆x3、陆x2分家析产纠纷一审民事判决书
法院
北京市石景山区人民法院
所属地区
北京市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
陆ｘ1,陆ｘ2,陆ｘ3
案由
分家析产纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第七十五条第一款；《中华人民共和国继承法》：第二条，第三条，第五条，第十条第一款
全文
北京市石景山区人民法院民 事 判 决 书(2017)京0107民初10955号原告：陆x1，男，1971年5月14日出生。被告：陆x2，男，1961年11月30日出生。被告：陆x3，男，1991年9月29日出生。原告陆x1与被告陆x2、陆x3分家析产纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张鸣独任审判，公开开庭进行了审理。原告陆x1、被告陆x2、陆x3均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告陆x1向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令位于北京市石景山区苹果园x区x号楼x号房屋归陆x1所有，被告协助陆x1办理上述房屋产权变更登记手续；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：陆占稳与支爱如系夫妻关系，陆x2、陆顺青与陆x1系二人之子。支爱如于1999年7月16日死亡，陆占稳于2013年9月12日死亡。陆顺青与刘军于1990年6月8日登记结婚，于1997年8月19日登记离婚，陆x3系二人之子。陆顺青于2014年9月14日死亡。北京市石景山区苹果园x区x号楼x号房产所有权人为陆占稳，登记时间为2002年4月18日。2012年11月17日，陆x2、陆顺青及陆x1在翟振荣、陆建通及支玥磊的证明下签署协议书一份，协议书第二条约定苹果园x区x栋x室归三子陆x1所有，其他人无权干涉。2015年陆x3起诉至石景山区法院要求确认合同无效被驳回，现该判决已经生效。为维护原告权益，故诉至法院。被告陆x2答辩称:同意原告诉求。被告陆x3答辩称：不同意原告的诉讼请求。我爷爷去死后有协议，我爸当时告诉我没有协议，签协议日期是我姥姥过生日，当日有很多人在场，当时我爸喝酒喝多了，就算签署协议，支玥磊在不知情情况下签的字。经审理查明：陆占稳与支爱如系夫妻关系，陆x2、陆顺青与陆x1系二人之子。支爱如于1999年7月16日死亡，陆占稳于2013年9月12日死亡。陆顺青与刘军于1990年6月8日登记结婚，于1997年8月19日登记离婚，陆x3系二人之子。陆顺青于2014年9月14日死亡。2002年4月18日，房屋坐落石景山区苹果园x区x号楼x层x房屋登记的所有权人为陆占稳，建筑面积74.43平方米，使用面积50.92平方米，京房权证石私字第XX**号，测绘日期2002年4月6日。2012年11月17日的协议书载明：一、父亲陆占稳、长子陆x2、次子陆顺青、三子陆x1，共同决定母亲的财产三个儿子自愿放弃由父亲一人所有，二、苹果园x区x栋x室归三子陆x1所有，其他人无权干涉，三、广宁村新立街12号由长子陆x2，次子陆顺青二人所有。此协议经过三人认可，签字为证。落款处由当事人陆x2、陆顺青、陆x1签字，由证明人霍振荣、陆建通、支玥磊签字。另查：2015年5月4日，原告陆x3与被告陆x2、陆x1确认合同无效纠纷一案，原告诉请法院依法判令二被告与原告之父于2012年11月17日所签订协议书部分无效（第一条有效、第二条及第三条无效）。本院经审理后认为：首先，该协议书虽未经陆占稳签字，但陆占稳生前并未对该协议书提出异议，陆x3亦未能提交证据推翻证人证言的证明效力。其次，即使陆占稳对于协议书的签订不知情，其去世后，陆x2、陆顺青、陆x1作为陆占稳全部的第一顺序继承人，具有处分陆占稳遗产的权利，三人因此取得全部的处分权，不构成无权处分。且陆x3并未举证证实陆x2、陆顺青及陆x1签订该协议书时存在恶意串通，侵害他人利益的事实存在，亦未举证证实其他导致协议书无效的情形。本院最终于2015年12月10日作出(2015)石民初字第3072号民事判决书，判决驳回陆x3的诉讼请求。判决后，陆x3不服提起上诉至北京市第一中级人民法院（以下简称一中院），一中院于2016年1月29日作出(2016)京01民终850号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。庭审中，陆x3称不清楚协议签订的情况，当时陆顺青他们都喝酒了；陆x1、陆x2主张在签订协议时没有喝酒。上述事实，有（2015）石民初字第3072号民事判决书、（2016）京01民终850号民事判决书、协议书、房屋所有权证及双方当事人当庭陈述等证据，在案佐证。本院认为：公民的合法财产受法律保护。首先，2012年11月17日签订的协议书已经生效的裁判文书审理确认，该协议书不存在无效的情形，签订协议各方应当按照协议继续履行；其次，涉案房屋登记的所有权人为陆占稳，现陆占稳已经死亡，陆x2、陆顺青、陆x1作为陆占稳第一顺位继承人，签订协议书对陆占稳的财产进行处分；再次，陆顺青离婚后死亡，该协议书应由其继承人陆x3进行承继；现协议书明确约定苹果园x区x栋x室归陆x1所有。综上，对于陆x1要求涉案房屋归其所有并要求陆x2陆x3协助办理产权变更登记的诉求，本院予以支持。综上所述,依据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条之规定，判决如下:确认北京市石景山区苹果园x区x号楼x层x号房屋归陆x1所有，陆x2、陆x3于本判决生效后七日内配合陆x1办理上述房屋的产权变更登记至陆x1名下。案件受理费三十五元，由陆x3负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。在上诉期限内，提出上诉却拒不交纳或逾期交纳上诉案件受理费的，按未提出上诉处理。审判员 张 鸣二〇一七年六月二十七日书记员 张文起 来源：百度搜索“”