（2017）鲁1324民初1865号
裁判日期: 2017-06-27
公开日期: 2017-08-01
案件名称
张浩新与张贵新农业承包合同纠纷一审民事判决书
法院
兰陵县人民法院
所属地区
兰陵县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
张浩新,张贵新
案由
农业承包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》：第三十六条；《中华人民共和国合同法》：第一百零九条
全文
山东省兰陵县人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁1324民初1865号原告：张浩新，男，1963年05月08日出生，汉族，农民，住兰陵县。委托诉讼代理人：任辉���男，山东鼎元律师事务所律师。被告:张贵新，男，1962年10月23日出生，汉族，农民，住兰陵县。原告张浩新与被告张贵新农业承包合同纠纷一案，本院于2017年04月01日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张浩新及其委托诉讼代理人任辉、被告张贵新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张浩新向本院提出诉讼请求：1、判令被告张贵新停止侵权，清除地面附属物并赔偿原告经济损失20000元；2、诉讼费由被告承担。2017年06月14日，变更诉讼请求为：要求被告支付3.64亩土地5年的承包费，共计12922元。事实和理由：2016年05月17日，原告张浩新承包本村土地20亩并同村委会签订土地承包合同。2016年09月30日村委将土地交付给原告后，被告张贵新未经原告同意于2016年10月13日强行种植原告承包地3.64亩。原告多次制止，被告拒��返还。张贵新辩称：不同意原告的诉讼请求。原告承包村里的土地属实，但原告说我强行种植不属实，是原告让我去种植的。我现在种的地以前就是我种的，种了有十几年了，2016年10月01日到期，村里收回去又包给原告的。原告先前没有提承包费的事，不同意给原告承包费也不同意给地。我跟村委的合同是2016年10月1日到期，但是村委与原告签合同是5月份，在我不知道的情况下把我的地给转包了。另外原告提供的合同只是三年的，我就是交承包费也只交三年的。本院经审理认定事实如下：2016年05月17日，原告与兰陵县兰陵镇南横山前村村民委员会（以下简称村委会）签订土地承包合同，约定：土地用途为农业种植；承包期限为三年,自2016年09月30日起至2019年09月30日止；土地位置、面积为白果园、20亩；承包价款及支付时间、方式为每亩每年700元共���42000元,合同签订之日现金支付;…。原告与村委会签订合同前，上述土地由被告、张振江、王玉龙、王兴军等村民承包耕种。村委会重新发包给原告后，部分原承包户继续耕种，并与原告达成转包协议；其中，王玉龙、王兴军按照每亩每年710元的价格转包，支付原告五年的转包费用；张振江把自己原承包的土地交给了被告，既未向原告缴纳费用，也未向被告收取费用；被告继续耕种自己原承包地，加上张振江交付的土地，共计3.64亩，由原告委托王太芝对土地进行了丈量，并按照每亩每年710元的价款计算了五年的费用，但被告未支付。本院认为，《农村土地承包法》第十条规定，国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。第三十三条规定，土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地的所有权性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。第三十六条规定，土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。《合同法》第一百零九条规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。本案原告与村委会之间于2016年05月17日签订的土地承包合同合法有效。被告等原承包户继续耕种土地，并于原告达成转包协议，事实清楚，证据充分。被告应当按照约定及法律规定向原告支付相应的转包费用而未支付，属于违约，应当承担相应的违约责任。被告不同意支付原��转包费的抗辩主张，没有事实依据和法律依据，本院依法不予采信；但其应支付的转包费用应当不超过原告的承包期限。综上，原告要求被告支付三年土地转包费用的理由成立，本院依法应予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条、《中华人民共和国合同法》第一百零九条之规定，判决如下：一、被告张贵新支付原告张浩新3.64亩土地三年的转包费用7753元，于本判决生效后十日内付清。二、驳回原告张浩新的其他诉讼请求。案件受理费300元，减半收取150元，由被告张贵新负担50元，由原告张浩新负担100元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审判员 宋亚飞二〇一七年六月二十七日书记员 陈向飞 来源：百度搜索“”