（2017）内0423民初1597号

裁判日期: 2017-06-27

公开日期: 2017-10-12

案件名称

高登武与苏强农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

法院

巴林右旗人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

高登武,苏强

案由

农村土地承包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第二百一十一条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

巴林右旗人民法院民 事 判 决 书（2017）内0423民初1597号原告高登武，男，1975年10月5日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区内蒙古自治区赤峰市。被告苏强，男，年龄、民族、职业不详，现住内蒙古自治区内蒙古自治区赤峰市。原告高登武诉被告苏强土地承包合同纠纷一案，本院于2017年4月13日立案受理，依法由审判员河日伦适用简易程序于2017年6月20日公开开庭进行了审理。原告高登武到庭参加了诉讼，被告苏强经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高登武诉称，被告租种我的土地，欠我土地承包费20000元，并于2014年4月16日为我出具欠据一枚，约定于两年后还本付息，到期后，我多次向被告催要，被告拒不还款，故诉至法院，要求被告立即给付我欠款人民币20000元及利息，并承担本案的诉讼费用。被告苏强未到庭提交书面答辩状称，当时合同约定称150亩土地，但对土地没有进行测量。我当时买了几千元的新水泵在他井里，原告不返还给我。当时约定发包方负责水井水泵，那年气候干旱，他的井水不好使，找他处理他也不给处理，当时正是西瓜长大之时，后我自己买的水泵，由于原告的责任，使西瓜错过长大期，造成我赔了15万元。经审理查明，原告高登武（甲方）与被告苏强（乙方）于2014年4月15日签订土地承包合同一份，约定甲方将白音塔拉道老板北山耕地151亩土地承包给乙方，承包期限为2014年4月15日至2014年10月30日，承包费为每亩320元，共计人民币48320元，于4月15日付清全部承包费，逾期按0.03元付息。甲方负责所有的电力、水利设施全部畅通，乙方只负责在浇地期水泵及膜下滴灌的正常维修。现有膜下滴灌软管，乙方在铺设使用完及剩余部分，均归甲方所有。乙方作物收完后，保证电及水利设施完好交给甲方。乙方浇地用电按电表字每度0.847元，每月向甲方结算电费一次。甲乙双方违约，赔偿对方一切经济损失。如发生争议，应向巴林右旗人民法院提起诉讼。合同签订后，被告已支付承包费人民币28320元，尚欠承包费20000元未支付，并为原告出具欠据一枚，内容为：欠承包费20000元，银行利息12.30‰，2014年4月16日，欠款人处有被告签字捺印。上述事实，有原告向本院提供的土地承包合同、欠据各一枚以及原告的陈述等证据予以证实。本院认为，原、被告签订的土地承包合同系原、被告的真实意思表示，系有效合同，原告按照合同要求已将承包地交付给被告，且已提供了耕种条件，原告已履行了合同义务，被告亦应按照合同约定履行交付承包费的义务，故对于原告要求被告支付尚欠的承包费20000元的诉讼请求，本院予以支持。原、被告约定的月利率12.30‰，符合年利率24%的规定，本院予以支持。被告抗辩没有对土地亩数进行测量、原告不返还水泵、原告的原因给被告造成损失等，与本案不是同一法律关系，被告可另行主张。故依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十一条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告苏强于本判决发生法律效力立即给付原告承包费人民币20000元及利息（利息以本金20000元为基础，从2014年4月16日起按月利率12.30‰计算至还款之日止）。如果被告未按判决中指定的期间履行给付金钱义务，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150元，减半收取75元，该收取的75元，由被告苏强承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员　河 日 伦二〇一七年六月二十七日书记员　乌日柴呼 来自：