（2017）陕0821执异73号
裁判日期: 2017-06-27
公开日期: 2017-07-31
案件名称
神木县九鼎小额贷款有限公司小额借款合同纠纷异议案裁定书
法院
神木县人民法院
所属地区
神木县
案件类型
执行案件
审理程序
当事人
神木县九鼎小额贷款有限公司,王双伟,高振丰,乔总飞
案由
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条
全文
陕西省神木县人民法院执 行 裁 定 书（2017）陕0821执异73号案外人王霞，女，1981年7月出生，汉族，神木县人。申请执行人神木县九鼎小额贷款有限公司。委托代理人白水平，男，1987年6月出生，汉族，神木县人。被执行人王双伟，男，1972年7月出生，汉族，神木县人。被执行人高振丰，女，1973年8月出生，汉族，神木县人。被执行人乔总飞，男，1980年1月出生，汉族，神木县人。在本院执行神木县九鼎小额贷款有限公司与王双伟、高振丰、乔总飞小额借款合同纠纷一案中，案外人王霞于2016年11月17日对执行其与被执行人乔总飞共同共有的位于神木县神木镇房屋提出书面异议。本院受理后依法组成合议庭进行了审查，并作出（2016）陕0821执异240号执行裁定书，申请执行人神木县九鼎小额贷款有限公司不服上述裁定书向榆林市中级人民法院申请复议，榆林市中级人民法院于2017年4月1日作出（2017）陕08执复8号执行裁定书裁定如下：一、撤销神木县人民法院（2016）陕0821执异240号执行裁定书。二、发回神木县人民法院重新审查。本院依法组成合议庭重新进行审查，现已审查终结。案外人王霞称，其与被执行人乔总飞系夫妻关系。在神木县九鼎小额贷款有限公司申请执行王双伟、高振丰、乔总飞小额借款合同纠纷一案中，乔总飞系担保人，根据婚姻法的相关规定，担保债务不属于夫妻共同债务，法院查封的位于神木县神木镇房屋属于夫妻共同财产，虽有乔总飞的份额，但房屋作为不可分割的财产属于共同共有，根据物权法九十七条的规定，被执行人乔总飞承担担保责任处分案外人王霞共有财产的行为属于无权处分。其次，该房是案外人王霞与被执行人乔总飞的唯一住房，现在由案外人王霞和被执行人乔总飞、儿子乔帅（15岁）、女儿乔婷荷（6岁），公公乔贵兵、二叔乔贵生共同居住，应当保留被执行人及其所抚养家属生活必需品，法院不能将案外人的共有财产作为执行对象，导致案外人及其家人无处可居。故应撤销（2014）神执字第02745号执行裁定书，中止对上述房产的执行。案外人王霞向法院提交如下证据：结婚证一份、《借款合同》一份、《房屋转让合同》一份、房屋登记簿复印件一张。本院查明，2013年8月22日，本院作出（2013）神民初字第05227-1号民事裁定，对乔总飞所有的位于神木县神木镇房屋一套予以查封。2014年1月18日，本院作出（2013）神民初字第05227号民事判决，判令：王双伟、高振丰偿还神木县九鼎小额贷款有限公司借款本金250万元及利息（利息从2012年9月27日起至本金偿还完毕之日止，月利率按1.8%计算），乔总飞承担连带责任。2015年8月4日，法院作出（2014）神执字第02745号执行裁定对上述房屋予以评估、拍卖。另查，本院对被执行人高振丰名下的位于西安市房屋予以三次公开拍卖，最终因无人竞买而流拍，申请执行人自愿以流拍价85.94万元以物抵债，该房尚有474383.09元房贷没有偿还。对被执行人高振丰名下的位于西安市房屋予以三次公开拍卖，最终因无人竞买而流拍，申请人自愿以流拍价101.94万元以物抵债，该房尚有33.5万元房贷没有偿还。2016年11月7日，查封被执行人乔总飞名下丰田牌威驰小轿车。，需品人5856本院认为，不动产物权的设立，经依法登记，发生效力。对已登记的不动产，按照不动产登记簿判断权利人。神木县神木镇房屋登记在被执行人乔总飞、王霞名下，该二人系上述房屋权利人。本院与案外人王霞谈话，明确告知其本院处置其与乔总飞共有房产时会留足其共有权部分，保障其作为共有人的合法权利，其仍以共有权人享有共有权，且应当保留被执行人及其所扶养家属生活必须品为由提出异议，不足以排除执行。综上，案外人王霞主张撤销（2014）神执字第02745号执行裁定书，中止对上述房屋的执行措施的请求不能成立，所提异议应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第项、《最高人民法院关于适用的解释第四百六十五条第项之规定，裁定如下：驳回案外人王霞的异议请求。外人722198706163775.案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 李永堂审 判 员 白 骅代理审判员 李 娜二〇一七年六月二十七日书 记 员 刘拯文 微信公众号“”