（2017）吉2404民初1114号

裁判日期: 2017-06-26

公开日期: 2017-09-29

案件名称

郎艳霞与安莲实、崔云龙民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

珲春市人民法院

所属地区

珲春市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

郎艳霞,安莲实,崔云龙

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百零八条；《中华人民共和国合同法》：第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国物权法》：第一百七十三条，第一百七十九条第一款，第一百九十五条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

吉林省珲春市人民法院民 事 判 决 书（2017）吉2404民初1114号原告：郎艳霞，女，1959年10月5日出生，民族，职业，现住吉林省-延边朝鲜族自治州-珲春市。被告：安莲实，女，1982年8月25日出生，朝鲜族，现住吉林省-延边朝鲜族自治州-珲春市。被告：崔云龙（系安莲实丈夫），男，1978年2月3日出生，朝鲜族，现住吉林省-延边朝鲜族自治州-珲春市。原告郎艳霞与被告安莲实、崔云龙民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郎艳霞、被告崔云龙到庭参加诉讼。被告安莲实经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郎艳霞向本院提出诉讼请求：1.要求二被告偿还借款本金14.4万元及利息（利息自2015年5月8日起至付清之日止，按月利率2%计算）；2.对抵押物，行驶优先受偿权；3.诉讼费用由二被告负担。事实和理由：二被告系夫妻关系。2013年5月22日，我与二被告签订借款合同，合同约定：二被告向我借款15万元，借款期限为2013年5月22日起至同年7月22日止，借款月利率为2%，二被告将夫妻共有房屋设定抵押。当日，我扣除二个月利息6000元后，14.4万元交付给二被告。次日，二被告按合同约定将合同约定的房屋办理了抵押登记，房屋他项权利人系原告。抵押房屋产权证号为000984**，所有权人为安莲实。2015年5月20日，我和崔云龙又签订借款协议，约定借款本息于2015年6月22日之前偿还，但崔云龙只结清了2015年5月7日止利息，至今未偿还本金及相应利息，但要求2017年12月20日之前偿还。安莲实未作答辩。崔云龙辩称，承认原告的全部诉讼请求，原告陈述的事实和理由属实。郎艳霞围绕诉讼请求向本院提供的证据有：《个人借款抵押合同》、借据、房屋他项权证、《借款协议书》。崔云龙对原告提供的上述证据的真实性及证明的问题无异议。本院确认原告提供的上述证据的真实性，并在卷佐证。本院查明的事实与原告的陈述一致。本院认为，双方签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，并符合法律规定合法有效。安莲实、崔云龙应按合同约定偿还借款本息。原告郎艳霞已依法取得抵押权，故其请求以抵押物优先受偿的诉讼请求，合法有据。被告安莲实，经本院依法传唤未到庭，依法视为对诉讼权利的自行放弃。综上所述，原告郎艳霞的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、》第一百九十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告安莲实、崔云龙于2017年12月20日之前偿还原告郎艳霞的借款本金144000元及利息（利息以144000元为基数，自2015年5月8日起至付清之日，按月利率2%计算）；二、若被告安莲实、崔云龙未履行上述义务，原告郎艳霞可以依法抵押房屋（房屋所有权人为安莲实，抵押房屋产权证号为000984**）折价或以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。如果二被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4486元，减半收取2243元，，由被告安莲实、崔云龙负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。审判员　陈　云二〇一七年六月二十六日书记员　李勇学