（2016）豫1103民初1801号
裁判日期: 2017-06-26
公开日期: 2017-10-16
案件名称
郾城区城关镇吕言甫租赁站与候怀德租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
漯河市郾城区人民法院
所属地区
漯河市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
郾城区城关镇吕言甫租赁站,候怀德
案由
租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条，第二百一十二条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
河南省漯河市郾城区人民法院民 事 判 决 书（2016）豫1103民初1801号原告：郾城区城关镇吕言甫租赁站，住所地：郾城区107国道与郾襄路口交叉处。经营者：吕言甫，男，汉族，1951年8月12日出生，住河南省漯河市源汇区。被告：候怀德，男，漯河市召陵区，原告郾城区城关镇吕言甫租赁站诉被告候怀德租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月7日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告郾城区城关镇吕言甫租赁站的经营者吕言甫到庭参加了诉讼，被告候怀德经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告郾城区城关镇吕言甫租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告的钢管租赁费25437元；2、请求被告支付原告自2014年12月25日至2016年5月31日期间的租赁费13332元；3、请求被告支付所欠原告钢管、扣件、顶丝、接头管赔偿金19773元。4、请求被告支付拖欠原告资金的滞纳金25108元。以上四项合计欠款81650元；5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年12月27日，被告侯怀德与原告签订租赁合同，在孟庙镇王店村工地使用原告的钢管、扣件、顶丝、接头管等建筑材料，截止2014年12月24日，总租金25437元（已给2000元租金），实欠23437元，欠扣件2266个，欠钢管544.5米，欠顶丝20个，欠接头管9个。按照合同约定，建筑材料在没归还或没付赔偿款之前期间，仍按使用计算租赁费，从2014年12月25日至2016年5月31日，是524天，租赁费用13332元。按照双方签订合同被告欠原告钢管每米赔偿15元，扣件每个赔偿5元，被告应赔偿原告建筑材料款19733元，按照双方所签合同规定，租赁费一月一付款，被告拖欠原告租金23437元，拖延时间为524天，按推迟一个月计算，拖欠493天，每天2%的滞纳金，被告应付给原告23108元，以上合计欠款79650元，原告多次催要，但被告一直不给，后来连电话也不接，到被告家中也找不到人。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。被告候怀德未到庭，未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的举证、质证，及陈述情况，本院查明以下事实：2013年12月27日，被告侯怀德与原告签订租赁合同，在孟庙镇王店村工地使用原告的钢管、扣件、顶丝、接头管等建筑材料。2014年12月24日，经原被告双方算账后，被告共欠原告租金25437元，扣除已付押金2000元，仍下欠租金23437元。同时欠扣件2266个，欠钢管544.5米，欠顶丝20个，欠接头管9个。原被告双方所签订的合同中约定，建筑材料在没归还或没付赔偿款之前期间，仍按使用计算租赁费，从2014年12月25日至2016年5月31日，是524天，租赁费合计为12577元。根据双方约定，被告欠原告的租赁材料折价赔偿总金额为19773元。租赁费合计36014元被告至今未向原告支付，同时所租赁的建筑材料至今也未归还。本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。”该法第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。”本案中，扣除被告所缴纳的2000元的押金，被告仍欠原告钢管租赁费36014元，这一事实有被告候怀德出具的欠条以及原被告双方签订的《建筑材料租赁合同》在卷佐证，故原告要求被告支付租赁费36014元于法有据，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”对于原告主张要求被告所租赁的建筑材料予以折价赔偿，折价赔偿总金额为19773元，本院予以支持。对于原告所主张的滞纳金，滞纳金属行政法律体系中的概念，是因行政管理相对人违反法律规定的缴费义务，由国家行政管理部门依法向行政管理相对人采取的一种惩罚性措施，具有国家强制性，发生在不平等的行政关系主体之间，本案中，原被告双方系平等的民事主体，双方所签订的租赁协议属民事行为，故原告向被告主张滞纳金的请求，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告候怀德于本判决生效后10日内支付原告郾城区城关镇吕言甫租赁站租赁费36014元，赔偿原告郾城区城关镇吕言甫租赁站建筑材料款19773元，合计55787元。二、驳回原告郾城区城关镇吕言甫租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1840元，由原告原告郾城区城关镇吕言甫租赁站负担580元，被告候怀德负担1260元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。审 判 长 李慧杰审 判 员 李炎钊人民陪审员 赵永胜二〇一七年六月二十六日书 记 员 刘成亮缴纳案件款账户：户名：漯河市郾城区人民法院账号：17×××56开户行：漯河工行沙北支行营业部地址：黄河广场物美廉东50米 微信公众号“”