（2017）皖1222民初1886号

裁判日期: 2017-06-26

公开日期: 2017-09-18

案件名称

王贺英与邱东物权保护纠纷一审民事判决书

法院

太和县人民法院

所属地区

太和县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王贺英,邱东

案由

物权保护纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百零六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

安徽省太和县人民法院民 事 判 决 书（2017）皖1222民初1886号原告:王贺英，女，汉族，1966年10月3日生，住太和县。委托代理人：张锡鼎，太和县城关法律服务所法律工作者。被告：邱东，男，汉族，1963年6月2日生，住安徽省太和县。原告王贺英诉被告邱东财产返还纠纷一案，本院于2017年3月28日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年6月26日公开开庭进行了审理。王贺英的委托代理人张锡鼎到庭参加了诉讼，邱东经传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。证人史某、徐某出庭作证。本案现已审理终结。王贺英向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令邱东返还购房款人民币100000元及利息，利息按年利率24%计算，从起诉之日计算到房款还清之日；2、案件受理费由邱东负担。事实和理由：2011年5月26日，邱东以开发房屋为名，预收我购房款50000元，2012年1月3日又收我购房款50000元，合计100000元。邱东至今未交付房屋给我，又不退我购房款，为此起诉。邱东未答辩。王贺英围绕其诉讼请求提交了如下证据：1、王贺英的身份证，证明王贺英的主体资格。2、收条两张，证明2011年5月26日邱东收王贺英购房款50000元，2012年1月3日邱东收王贺英购房款50000元，合计100000元。3、证人史某、徐某的证言，证明近几年王贺英曾多次找邱东催要购房款未果。经庭审举证、质证、认证，本院认定事实如下：2011年5月26日邱东收王贺英购房款50000元，2012年1月3日邱东收王贺英购房款50000元，合计100000元。后邱东未交付房屋给王贺英，王贺英多次找邱东催要购房款未果。本院认为:2011年5月26日邱东收王贺英购房款50000元，2012年1月3日邱东收王贺英购房款50000元，合计100000元，后邱东一直未交付房屋给王贺英，事实清楚，有邱东为王贺英出具的收条、王贺英的当庭陈述以及史某、徐某的证言为证。邱东未交付房屋给王贺英，王贺英要求邱东返还购房款及逾期利息，符合法律规定，本院予以支持。利息从起诉之日计算到房款还清之日，按年利率6%计算。王贺英要求按年利率24%计算购房款利息的诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告邱东于本判决生效之日起10日内返还原告王贺英购房款人民币100000元及利息，利息按年利率6%计算。从2017年3月28日计算至购房款还清之日二、驳回原告王贺英的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元，由被告邱东负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审　判　长　　耿万生人民陪审员　　王　勇人民陪审员　　桑祥海二〇一七年六月二十六日书　记　员　　宋　扬 关注微信公众号“”