（2016）粤0703民初4813号
裁判日期: 2017-06-23
公开日期: 2017-08-28
案件名称
傅義淮与李胜权民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
江门市蓬江区人民法院
所属地区
江门市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
傅義淮,李胜权
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条，第一百四十四条
全文
广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0703民初4813号原告：傅義淮，男，1977年5月17日出生，汉族，住江门市蓬江区，委托代理人：梁彧健、刘伟亮，均系国信信扬（江门）律师事务所律师。被告：李胜权，男，1967年5月17日出生，汉族，住江门市新会区，原告傅義淮诉被告李胜权民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月19日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，于2017年1月5日公开开庭进行了审理。原告傅義淮的委托代理人梁彧健到庭参加诉讼，被告李胜权经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告傅義淮向本院提出的诉讼请求：1、判令被告偿还借款本金391000元及利息（从2016年1月1日起按月利率2%计算至全部清偿之日止，暂计算至2016年8月15日为59432元）给原告；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2012年8月10日，被告和胡永强两人与原告签订《借款合同》，约定原告出借人民币500万元给被告和胡永强，利息按月利率2%计付。合同签订后，原告依约将款项出借给被告和胡永强。2015年10月21日，原告与被告、胡永强、江门市建泰投资置业有限公司签订《合同》，约定江门市建泰投资置业有限公司（下称建泰投资公司）将其开发建设的五套房屋作价抵偿被告和胡永强拖欠原告的债务。房屋抵债后，被告和胡永强尚拖欠原告借款本金391000元，承诺于2015年12月31日前偿还给原告，否则按月利率2%计付利息。此后，被告和胡永强再没有偿还款项给原告，现胡永强已死亡，被告应继续履行还款付��的义务。原告傅義淮在举证期限内提供的证据有：1、原、被告身份证复印件；2、《借款合同》；3、银行转账记录；4、《房屋抵冲借款协议》；5、《合同》。被告李胜权没有到庭和答辩，在举证期限内没有提供证据。经审理查明：原告与胡永强、被告李胜权于2012年8月10日签订借款合同，合同约定被告与胡永强向原告借款500万元，用途为建设施工，借款利息为月利率2%，借款期限为12个月（2012年8月10日至2013年8月9日）。合同签订后，原告于2012年8月11日依约通过银行转账的方式将500万元转入被告和胡永强指定的建泰投资公司的账户。2015年10月21日，被告李胜权与建泰投资公司签订《房屋抵冲借款协议》，约定以圭峰花园三期雍雅苑2-201、2-202、2-302、2-402、2-203共872.40平方，按照每平方6700元的单价，合共5845080元房屋，抵冲李胜权于2012年9月10日帮建泰投资公司借入原告500万元的全额本金及利息。同日，原告、李胜权、胡永强、建泰投资公司签订《合同》，约定：1、李胜权、胡永强、建泰投资公司三方共借原告本金500万元用于圭峰花园楼盘开发，至2015年10月21日本息共计6236000元；2、建泰投资公司将其开发建设的座落于圭峰花园五套房产折价5845000元作为抵冲原告的借款本金500万元及利息。抵冲后，被告和胡永强尚欠原告391000元未付，被告和胡永强保证于2015年12月31日前付清上述欠款给原告，逾期未付按月利率2%计付利息。经原告经多次追讨未果，原告于2016年8月19日向本院提起诉讼。由于胡永强已病故，原告表示不向胡永强进行追讨尚欠借款本息，也不清楚胡永强的继承人情况。本院认为：本案属民间借贷纠纷。原告与胡永强、被告李胜权签订的《借款��同》是三方的真实意思表示，没有违反法律强制性规定，为有效合同，三方应按照合同约定履行义务。原告已履行出借义务，被告及胡永强未按照约定清偿借款，显属违约。由于共同借款人胡永强已死亡，原告放弃对胡永强继承人的追讨，是原告自行处分其权利。被告及胡永强以建泰投资公司的房屋抵偿了5845080元的涉案债务，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定，应先抵充利息，然后再抵充借款本金，原告主张被告尚欠其本金391000元，有《合同》等证据证明，本院予以确认。被告李胜权逾期未清偿借款，应承担违约责任，原告有权要求被告李胜权按照《合同》约定月利率2%支付逾期借款利息。综上，原告请求被告李胜权偿还借款本金391000元及利息，本院予以支持。被告李胜权经本院合法传��，无正当理由拒不到庭，本案依法可缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：被告李胜权应在本判决发生法律效力之日起10日内偿还借款391000元及逾期付款的利息（逾期付款的利息从2016年1月1日起按月利率2%计付至本判决确定清偿日止）给原告傅義淮。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告。案件受理费8056元、保全费2770元，合共10826元，由被告李胜权负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于���东省江门市中级人民法院。如不上诉,被告拒不在判决书规定期限内履行义务的,原告可在判决书发生法律效力后,上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。审 判 长 徐晨峰人民陪审员 吴咏红人民陪审员 钟伟玲二〇一七年六月二十三日书 记 员 邬广乐 微信公众号“”