（2017）陕0112民初467号之一

裁判日期: 2017-06-23

公开日期: 2017-11-12

案件名称

刘建康、康小娟与樊维辉房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

法院

西安市未央区人民法院

所属地区

西安市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘建康,康小娟,樊维辉

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百五十四条

全文

西安市未央区人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕0112民初467号之一原告刘建康，男，1976年12月14日出生。原告康小娟，女，1975年10月7日出生。委托代理人豆炜宏。被告樊维辉，男，1974年5月19日出生。原告刘建康、康小娟与被告樊维辉房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月10日立案后，依法进行审理。原告刘建康、康小娟向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付购房款130万元及该款2016年1月1日至12月31日期间利息13万元；2、被告承担违约金30万元；3、被告承担全部诉讼费用。事实和理由：2014年9月10日，原告与被告签订了一份《房屋买卖合同》。原告以200万元将位于西安市未央区凤城一路7号小区5幢2单元18层2号房屋出卖给被告，双方约定合同签订后办理过户手续，被告最迟于2015年12月31日付清全部房款，如一方违约，违约方支付30万元违约金。之后，原告将该房过户在被告名下，被告分两次支付70万元，并未按照约定付清全部购房款，故诉至法院，请求判如所请。本院经审查认为，被告樊维辉下落不明，原告刘建康、康小娟不能提供被告准确的送达地址，且拒绝对被告樊维辉进行公告，故原告刘建康、康小娟的起诉没有明确的被告。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告刘建康、康小娟的起诉。案件受理费20370元，原告已预交，现由本院退还原告。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。（此页无正文）审判员　　郭丽华二〇一七年六月二十三日书记员　　郭　娟 关注公众号“”