（2017）渝0112民初3491号

裁判日期: 2017-06-22

公开日期: 2017-07-10

案件名称

重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司与邓仁伟居间合同纠纷一审民事判决书

法院

重庆市渝北区人民法院

所属地区

重庆市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司,邓仁伟

案由

居间合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第四百二十四条，第四百二十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0112民初3491号原告：重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司，住所地重庆市渝中区新华路201号20-5#，统一社会信用代码91500103621923318B。法定代表人：庄泽宝，董事长。委托诉讼代理人：施刚，该公司员工。委托诉讼代理人：雷黎，该公司员工。被告：邓仁伟，男，1968年6月14日出生，汉族，住重庆市渝北区。原告重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司（以下简称中原营销公司）与被告邓仁伟居间合同纠纷一案，本院于2017年2月15日受理后，依法适用普通程序于2017年6月22日公开开庭进行了审理。原告中原营销公司的委托诉讼代理人雷黎到庭参加了诉讼，被告邓仁伟经本院传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中原营销公司提出诉讼请求：1、判令被告支付经纪服务佣金29400元；2、判令被告支付诉讼费。事实和理由：2015年10月27日被告作为卖方通过原告居间与买方胡某签订《房地产买卖及居间合同》，合同编号为1045041，合同第11条约定“基于居间方促成本合同的成立，居间方有权向买卖双方收取居间服务报酬。其中，卖方需向居间方支付居间服务报酬29400元。上述居间服务报酬买卖双方应在签订本合同时支付完毕”。现原告已经及时完成居间方的居间义务，促成合同的成立，但因被告原因导致交易未成功，且被告拒绝支付居间服务报酬，严重损害原告的合法权益。原告催收未果，诉至法院。被告邓仁伟经本院传唤无正当理由未到庭，也未提交书面的答辩意见和证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月27日，被告邓仁伟为卖方，原告中原营销公司为居间方，案外人胡某为买方，签订房地产买卖及居间合同。该合同约定：买卖双方通过居间方出售位于重庆市北部新区XX大道XX号附XX号XX幢XX单元XX的房屋；该房屋建筑面积179.35平方米，成交价为147万元；基于居间方促成本合同的成立，居间方有权向买卖双方收取居间服务报酬，其中卖方须向居间方支付居间服务报酬29400元……上述居间服务报酬买卖双方应在签订本合同时支付完毕。本院认为：原告、被告签订的房地产买卖及居间合同系双方真实意思表示，未违反法律、法规关于合同效力的强制性规范，合法有效，本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第四百二十六条第一款之规定，被告应当按照双方协议之约定支付居间报酬。依照双方协议约定，被告应当在合同签订之时向原告支付中介服务报酬29400元。被告邓仁伟未按合同之约定支付中介服务报酬，故原告要求被告支付中介服务报酬29400元的主张，本院予以支持。被告邓仁伟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法应当承担不举证、不质证、不辩论的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第四百二十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告邓仁伟于本判决生效之日起十日内向原告重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司支付中介服务报酬29400元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费540元，由被告邓仁伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审　判　长　　李旻昊人民陪审员　　朱锡林人民陪审员　　李有忠二〇一七年六月二十二日书　记　员　　黄宗黎 微信公众号“”