（2017）陕0115民初1716号

裁判日期: 2017-06-21

公开日期: 2017-11-14

案件名称

原告王某某与被告刘某某房屋租赁费纠纷一审民事判决书

法院

西安市临潼区人民法院

所属地区

西安市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王某某,刘某某

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十条第一款

全文

西安市临潼区人民法院民 事 判 决 书(2017)陕0115民初1716号原告:王某某,男,1976年1月14日出生,汉族。委托诉讼代理人：辛涛，渭南市临渭区148法律服务所法律工作者。被告:刘某某,女,1984年5月28日出生，汉族。原告王某某与被告刘某某房屋租赁费纠纷一案，本院于2017年4月14日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人辛涛到庭参加诉讼，被告刘某某经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。王某某向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告支付原告租赁费8000元；2、诉讼费由被告负担。诉讼过程中，王某某撤回对王某甲的起诉，房租费的诉讼请求由8000元变更为6000元。事实与理由：2011年5月起，被告刘某某与王某甲租赁其单元房1套，2013年11月起拖欠其房租，2015年5月24日被告刘某某给其出具欠条，欠房租8000元整。2015年6月，被告刘某某与王某甲不打招呼搬离其出租房，2016年底支付了2000元，仍拖欠6000元房租费未付，故其诉至法院。原告王某某为支持其诉讼请求提交证据有：1、租赁协议，王某某自愿将单元房出租给王某甲，半年房租费3000元，2011年6月17日起协议生效。2、欠条，2015年5月24日刘某某出具欠条，欠房租扒（捌）千元（8000）元整。刘某某承认王某某主张的事实，但认为，其与王某甲已经离婚，王某甲说他去处理，故其不还钱。被告刘某某为支持其辩论意见提交证据有：离婚证、离婚协议书，2014年4月29日刘某某与王某甲签订离婚协议书、登记离婚。离婚协议书写到，2011年3月23日刘某某与王某甲登记结婚，因双方性格不合达成离婚协议。离婚协议约定，双方确认在婚姻存续期间无共同债权及债务。若有，在谁名下则由谁来承担负担清偿，与对方无关。本院认为，被告刘某某承认其与王某甲租赁王某某单元房，拖欠王某某房租费6000元，故对原告主张的事实予以确认。刘某某以离婚证及离婚协议相抗辩，拒绝还款，但其书写欠条的行为发生在登记离婚之后，且离婚协议确定在谁名下则由谁来承担负担清偿，与对方无关，故其抗辩不成立。综上所述，原告的诉讼请求依法予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十条规定，判决如下：刘某某在本判决生效之日起5日内清付王某某6000元。案件受理费50元，公告费400元，由刘某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西安市中级人民法院。审　判　长　　张瑞松人民陪审员　　姚随昌人民陪审员　　姚阿利二〇一七年六月二十一日书　记　员　　李梦奇 关注公众号“”