（2017）桂1202民初803号
裁判日期: 2017-06-21
公开日期: 2018-09-13
案件名称
韦某1与韦某2离婚后财产纠纷一审民事判决书
法院
河池市金城江区人民法院
所属地区
河池市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
韦某1,韦某2
案由
离婚后财产纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第八十八条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
广西壮族自治区河池市金城江区人民法院民 事 判 决 书（2017）桂1202民初803号原告：韦某1，女，1966年10月24日出生，壮族，住广西河池市金城江区。委托诉讼代理人：黄尚国，广西桂金星律师事务所律师。被告：韦某2，男，1959年1月11日出生，壮族，住广西都安瑶族自治县。原告韦某1与被告韦某2离婚后财产纠纷一案，本院于2017年3月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告韦某1及其委托诉讼代理人黄尚国到庭参加诉讼，被告韦某2经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理了本案，现已审理终结。原告韦某1向本院提出诉讼请求：1、判决确认位于河池市金城江区左边的房屋所有权归原告所有，相应的土地使用权归原告享有；2、判令被告协助原告将本案的房地产变更登记至原告一人名下。事实和理由：原、被告于××××年××月在广西都安瑶族自治县人民政府登记结婚。1994年，原、被告共同购买了位于河池市金城江区西环路396号中国银行河池分行宿舍区2栋1单元6楼左边的房屋一套。2004年6月21日，原、被告签订《离婚协议书》，约定本案房产归男方（韦某2）所有，男方补偿给女方（韦某1）5万元，限于2009年8月9日前付清，否则房产倒转归女方所有。双方于签订协议的同日在河池市金城江区民政局办理了离婚登记。离婚后，因被告未依约付款，原、被告双方于2008年6月17日重新签订《协议书》，约定本案房屋所有权、土地使用权由韦某2转让给韦某1，韦某1补偿给韦某22万元，签订协议的同日，韦某1支付给韦某22万元，韦某2向韦某1出具了收款2万元的《收据》，因被告未协助原告将本案房地产变更登记至原告名下，原告诉至本院，请求判如所请。被告未作答辩亦未提交证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。经审查，原告所提交证据内容真实，来源合法，且与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：原、被告于××××年××月在广西都安瑶族自治县人民政府登记结婚。1994年，原、被告共同购买了位于河池市金城江区西环路396号中国银行河池分行宿舍区2栋1单元6楼的房屋一套［房屋所有权证号：河房权证字第××号，房屋所有权人：韦某2，房屋共有权证号：河房共字第××－1号，共有人：韦某1。国有土地使用证号：河房改国用（2003）第××号，土地使用权人：韦某2］。2004年6月21日，原、被告签订《离婚协议书》，约定本案房产归男方（韦某2）所有，男方补偿给女方（韦某1）5万元，限于2009年8月9日前付清，否则房产倒转归女方所有。双方于签订协议的同日在河池市金城江区民政局办理了离婚登记。离婚后，因被告未依约付款，原、被告双方于2008年6月17日重新签订《协议书》，约定本案房屋所有权、土地使用权由韦某2转让给韦某1，韦某1补偿给韦某22万元，签订协议的同日，韦某1支付给韦某22万元，韦某2向韦某1出具了收款2万元的《收据》。本院认为，原、被告于2004年6月21日签订的《离婚协议书》及2008年6月17日签订的《协议书》系双方的真实意思表示，协议内容未违反法律、行政法规的强制性规定，两协议均属有效协议。针对本案房地产的权利归属，原、被告2008年6月17日签订的《协议书》系对2004年6月21日签订的《离婚协议书》的变更，故本案房地产的权利归属应以双方2008年6月17日签订的《协议书》为准。原告在签订该协议后，已按协议的约定支付给被告2万元补偿款，《协议书》虽然未约定被告有协助原告变更登记的义务，但该义务属被告应履行的附随义务，被告应协助原告将本案房地产变更登记至原告名下，故原告的本案诉讼请求，事实清楚，于法有据，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第八十八第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、位于河池市金城江区西环路396号中国银行河池分行宿舍区2栋1单元6楼的房屋一套［房屋所有权证号：河房权证字第××号，房屋所有权人：韦某2，房屋共有权证号：河房共字第××－1号，共有人：韦某1。国有土地使用证号：河房改国用（2003）第××号，土地使用权人：韦某2］的房屋所有权及相应的土地使用权归原告韦某1享有；二、限被告韦某2于本案判决生效后十日内协助原告韦某1到有关行政主管部门将位于河池市金城江区西环路396号中国银行河池分行宿舍区2栋1单元6楼的房屋一套［房屋所有权证号：河房权证字第××号，房屋所有权人：韦某2，房屋共有权证号：河房共字第××－1号，共有人：韦某1。国有土地使用证号：河房改国用（2003）第××号，土地使用权人：韦某2］的房屋所有权及相应的土地使用权变更登记至原告韦某1名下。案件受理费4300元，减半收取2150元（原告已预交），由被告韦某2负担，该款被告韦某2应于本判决生效后十日内支付给原告韦某1。义务人应如期履行义务。义务人未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。义务人逾期履行义务，权利人可自履行期限届满之日起二年内,向本院或与本院同级的义务人财产所在地人民法院申请执行。如不服判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河池市中级人民法院。审判员 欧继仲二〇一七年六月二十一日书记员 宋祖任附：本判决适用法律条文《中华人民共和国民法通则》第八十八第一款合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 微信公众号“”