（2017）兵0202民初1号
裁判日期: 2017-06-21
公开日期: 2017-07-03
案件名称
刘健康、刘建江、刘月英与马青建占有物返还纠纷一审民事判决书
法院
新疆生产建设兵团乌鲁克垦区人民法院
所属地区
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
刘月英,刘建江,刘建康,马青建
案由
返还原物纠纷
法律依据
《中华人民共和国物权法》：第三十四条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条
全文
新疆生产建设兵团乌鲁克垦区人民法院民 事 判 决 书（2017）兵0202民初1号原告：刘月英，女，汉族，1967年出生。原告：刘建江，男，汉族，1963年出生。原告：刘建康，男，汉族，1964年出生。委托诉讼代理人：贾国成，二师中心法律服务所法律工作者。被告：马青建，男，汉族，1966年出生。原告刘月英、刘建江、刘建康诉被告马青建返还原物纠纷一案，本院于2017年1月3日受理后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告刘月英及原告刘月英、刘建江、刘建康的委托代理人贾国成、被告马青建到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘月英、刘建江、刘建康要求法院判决：1、请求判令被告立即迁出原告父母的住房；2、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：刘起球、金登银系原告刘月英、刘建江、刘建康的亲生父母，现均已过世。1999年7月1日，原告父母通过房改取得了米兰镇三十六团长安东路东郊村126.75㎡土木结构住房一套的房屋产权（另有园地2亩、菜园114㎡，1991年3月21日宅基地确权）。原告父亲刘起球去世后，母亲金登银在原告刘月英、被告马青建协助下对该房屋进行了翻修。刘月英与马青建于2010年6月8日结婚，并搬进入住原告父母的房屋，2016年11月14日双方离婚，三原告父母于2015年相继去世。原告刘月英与被告马青建离婚后，三原告多次催促被告迁出该房遭到拒绝，现三原告作为父母遗产的法定继承人，向法院起诉，请求法院支持三原告的诉讼请求。被告马青建辩称：被告马青建是2007年盖的房子，三原告主张的房屋是土木结构，而被告马青建盖的是砖结构的，根本不是一个房子。2007年团房改，团里统一盖的新房，跟原告所称1999年和1991年的土木结构房子根本没有关系，三原告所说的老房子已经该扒的扒了、该补的补了、该搬的搬了。房子也不是在原址上建的，稍微偏了一些，一连的房子全扒了，那都是重新规划盖的房子。被告马青建现在住的房子和三原告及三原告的父母没有关系，这个房子应当归被告所有，被告有买房交款的条子。2007年被告也没有帮三原告父母翻新，这是被告自己建的房子。综上所述三原告起诉的事实不成立，请依法驳回。原告刘月英、刘建江、刘建康向本院提交的证据有：1、米兰派出所于2016年11月29日出具的亲属关系证明一份，证明三原告系刘起球、金登银的子女，三原告父母已去世。2、1991年3月21日办理的宅基地使用证一份、公证书一份，证明现在使用的宅基地在1991年确认为原告父母所有。3、三十六团私户权证一份，证明原告父母刘起球、金登银的土木结构自建房一套，位于三十六团东郊村，面积为126.75㎡，办理房产证时间为2000年6月27日。4、新疆生产建设兵团第二师三十六团计划生育办公室于2016年9月23日出具的证明一份，证明原告刘月英与被告马青建于2010年6月8日结婚，涉案房屋与被告没有关系。被告马青建向本院提交的证据有：1、2007年12月7日，马青建、刘起球向三十六团计财科交房款22832元的收据复印件一份。2007年8月8日，马青建、刘起球向三十六团计财科交房款22000元的收据复印件一份。证明马青建、刘起球共建60㎡二套房为一幢，马青建住房在西头。2、马青建、刘起球于2008年5月26日签订的房屋分割协议一份，证明两套房子马青建、刘起球每人一套。对原、被告提交的证据作如下认定：原告提交的米兰派出所于2016年11月29日出具的亲属关系证明一份、1991年3月21日办理的宅基地使用证一份、公证书一份、三十六团私户权证一份，被告无异议，本院予以认定。原告提交的新疆生产建设兵团第二师三十六团计划生育办公室于2016年9月23日出具的证明一份，证明原、被告为夫妻关系，但不能证明被告与该案房屋无关系。被告提交的2007年12月7日，马青建、刘起球向三十六团计财科交房款22832元的收据复印件一份，2007年8月8日，马青建、刘起球向三十六团计财科交房款22000元的收据复印件一份。证明被告对涉案房屋有付款行为，客观上被告在居住、使用涉案房屋，对该证据予以认定。被告提交的马青建、刘起球于2008年5月26日签订的房屋分割协议一份，该证据的真实性、客观性无其他证据佐证，不予认定。根据原、被告的陈述及经庭审确认的证据，本院认定事实如下：三原告父母刘起球、金登银1986年自建一套土木结构平房126.75㎡，2000年7月1日领取了房产证。2007年对原有土木结构房屋进行重建，为砖混结构，一幢两套房。2007年8月8日，马青建与刘起球向三十六团计财科交房款22000元，2007年12月7日，马青建、刘起球向三十六团计财科交房款22832元。2010年6月8日，原告刘月英与被告马青建结婚，原告刘月英与被告马青建婚后居住在本案涉案房屋内，至双方离婚。另查明，2007年马青建与三原告父母亲享受团场危房改造，在三原告父母原有的宅基地上建造，马青建与三原告父母为一幢，马青建为一户，三原告父亲为一户。对于上述事实，本院予以确认。本院认为，原告刘月英、刘建江、刘建康诉马青建返还原物一案，三原告父母已先后去世，对其父母生前财产有依法继承的权利。现三原告认为被告占有使用的涉案房屋属于三原告父母生前财产。因被告无权占有的行为损害他们的合法权利，主张被告返还占有三原告父母生前房屋。三原告主张该权利，应当提交证据证明对被告占有的房屋享有所有权。三原告提供了涉案房屋所在地上原来的房产证及土地使用证，因该房屋已在2007年已拆迁，该房产权利已不存在，现涉案房屋是团场房改在原址上重建房屋。在建设中，被告与三原告父亲刘起球共同分两次向三十六团计财科交房款22832元和22000元，建成后两人各住一套。两套房屋至今均为办理产权登记，但三原告父亲刘起球与被告马青建共同交纳涉案房款有证据证明，在房产权利不明确的状态下，双方的权利和义务是平等的，现三原告主张涉案房屋的所有权全归父亲刘起球，并要求被告返还占有涉案房屋，三原告应当提供有效证据证明房屋所有权归其父母所有，且被告现占有了三原告享有权利的房屋，但三原告未能提供相应的证据证明其主张成立，将承担举证不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告刘月英、刘建江、刘建康的诉讼请求。案件受理费人民币100元（原告已预交），由原告刘月英、刘建江、刘建康负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第二师中级人民法院。上诉期届满七日内仍不交纳二审案件受理费的按自动撤回上诉处理。审 判 长 苏代辉人民陪审员 母继进人民陪审员 张力军二〇一七年六月二十一日书 记 员 李沫洋 搜索“”