（2017）陕06民终906号

裁判日期: 2017-06-20

公开日期: 2017-06-30

案件名称

延安市建筑总公司房地产开发公司、张延生、祁莲花、陕西玉龙房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案民事二审裁定书

法院

陕西省延安市中级人民法院

所属地区

陕西省延安市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

延安市建筑总公司房地产开发公司,张延生,祁莲花,陕西玉龙房地产开发有限公司

案由

房屋拆迁安置补偿合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

陕西省延安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)陕06民终906号上诉人（原审被告）：延安市建筑总公司房地产开发公司。法定代表人：赵玉科，系公司董事长。委托诉讼代理人：陈增亮，陕西北望律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张延生，男，1958年10月23日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：祁莲花，女，1960年3月28日出生，汉族。系被上诉人张延生之妻。原审被告：陕西玉龙房地产开发有限公司。法定代表人：赵玉科，系公司董事长。上诉人延安市建筑总公司房地产开发公司因与被上诉人张延生、祁莲花、原审被告陕西玉龙房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服陕西省延安市宝塔区人民法院（2016）陕0602民初4263号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月11日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本院认为：一、原审判决主文第一项为“被告延安市建筑总公司房地产开发公司在宝塔区西沟玉融苑主楼一楼商场中返还原告张延生、祁莲花商业面积36.5平方米，实行软隔离，并由被告为原告办理产权证书，办理产权证书产生的相应费用由被告承担”，但该一楼商场中返还的不止被上诉人张延生、祁莲花一户，且均为同格式表述，返还的具体位置不明确，导致判决无法执行，违反了“判决主文应当具体、明确，便于当事人、利害关系人和其他相关组织和机构理解和执行”表述规则。原审判决认定事实不清。二、原审判决主文第四项为“被告延安市建筑总公司房地产开发公司给付原告张延生、祁莲花从2012年7月21日至实际返还房屋之日止的租金损失（36.5平方米，每平方米月租金按52.5元计算，超出5年按60元计算）;以上一至四项限判决生效后十日内履行”，但计算该租金损失依据的证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销陕西省延安市宝塔区人民法院（2016）陕0602民初4263号民事判决；二、本案发回陕西省延安市宝塔区人民法院重审。上诉人延安市建筑总公司房地产开发公司预交的二审案件受理费50元，予以退回。审　判　长　　程晓元审　判　员　　周俊杰代理审判员　　但　勇二〇一七年六月二十日书　记　员　　赵　楠 来源：