（2017）苏08民辖终155号

裁判日期: 2017-06-20

公开日期: 2018-07-13

案件名称

ＸＸＸ、孙凌云与江苏荣耀房地产投资有限公司管辖裁定书

法院

江苏省淮安市中级人民法院

所属地区

江苏省淮安市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

江苏荣耀房地产投资有限公司,ＸＸＸ,孙凌云

案由

商品房销售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二十三条，第一百七十条，第一百七十一条

全文

江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏08民辖终155号上诉人（原审被告）：江苏荣耀房地产投资有限公司，住所地淮安经济技术开发区汕头路。法定代表人：凌毅，该公司董事长。委托诉讼代理人：袁仕祥，该公司法律顾问。被上诉人(原审原告)：ＸＸＸ。被上诉人(原审原告)：孙凌云。上诉人江苏荣耀房地产投资有限公司因与被上诉人ＸＸＸ、孙凌云商品房销售合同纠纷一案，不服淮安经济技术开发区人民法院（2017）苏0891民初538号民事裁定，向本院提起上诉。江苏荣耀房地产投资有限公司向本院提起上诉，请求撤销原审裁定，将本案移送���南京市鼓楼区人民法院审理。事实与理由：上诉人的主要办事机构所在地早于2015年年底便已移至南京市鼓楼区中山北路2号，故依据相关规定，一审法院对本案并无管辖权，本案应由南京市鼓楼区人民法院管辖。被上诉人ＸＸＸ、孙凌云未作答辩。本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条规定：合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。本案双方系因履行2014年6月11日签订的《商品房买卖合同》而引发的纠纷，因此被上诉人可以选择向上诉人住所地人民法院起诉，也可以选择向合同履行地人民法院起诉。根据上述规定，双方合同的履行地点在淮安经济技术开发区，属于一审法院管辖范围。综上，上诉人江苏荣耀房地产投资有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第十八条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　侍　刚审判员　孙晓明审判员　张桂林二〇一七年六月二十日书记员　李　萍 关注公众号“”