（2017）鲁0613民初1031号

裁判日期: 2017-06-20

公开日期: 2018-07-16

案件名称

孙瑞君、邵名财等与孙元礼等房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

法院

烟台市莱山区人民法院

所属地区

烟台市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

孙瑞君,邵名财,孙元礼,杨林杰

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

全文

山东省烟台市莱山区人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁0613民初1031号原告：孙瑞君，女，1962年7月3日出生，汉族，住文登市。原告：邵名财，男，1958年9月9日出生，汉族，住文登市。委托诉讼代理人：付磊，山东信谊律师事务所律师。同时代理上述二原告。被告：孙元礼，男，1969年11月22日出生，汉族，住烟台市莱山区。被告：杨林杰，女，1972年10月20日出生，汉族，住烟台市莱山区。原告孙瑞君、邵名财与被告孙元礼、杨林杰房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年5月10日立案后，依法进行审理。孙瑞君、邵名财向本院提出诉讼请求：1、孙元礼、杨林杰连带返还孙瑞君、邵名财款项40000元，并按银行同期贷款利率支付2000年6月10起至实际返还之日期间的利息；2、诉讼费由孙元礼、杨林杰负担。事实和理由：2000年6月10日，孙元礼将坐落于福山区门楼镇邱家庄67号的房产卖予孙瑞君、邵名财，后孙瑞君、邵名财得知孙元礼并无处分权，但孙元礼拒不返还房款40000元。孙元礼与杨林杰是夫妻关系，该债务属夫妻共同债务，应由孙元礼与杨林杰负连带偿还责任。经审查：2001年8月2日，烟台市福山区人民法院作出（2001）烟福回民初字268号民事判决，该判决查明：孙文安系孙瑞君、孙元礼之父。2000年6月10日，孙瑞君与孙元礼签订房屋买卖协议，约定“兹有孙文安之子孙元礼瓦房4间买（卖）给孙瑞君，价格4万元，现场付清，房产证镇政府收去，发后归孙瑞君所有。经手人孙文安、孙元禄、卖（买）者人孙瑞君，买（卖）者人孙元礼。”邵名财在房屋买卖协议中卖（买）者人处签名。孙瑞君当场向孙元礼付清购房款40000元。判决如下：一、解除孙瑞君与孙元礼签订的房屋买卖协议；二、孙瑞君于本判决生效后十日内返还孙文安四间北屋；孙元礼于本判决生效后十日内返还孙瑞君购房款40000元；三、孙瑞君于本判决生效后十日内给付孙文安居住房屋期间的费用2000元。判决生效后，孙元礼未按上述判决履行付款义务。孙瑞君申请强制执行，2002年12月26日，福山区人民法院作出（2003）福执字第98号民事裁定，裁定：孙元礼之父孙文安所有的座落在福山区门楼镇邱家庄村的四间北屋（房产证号：511049、5110054）抵顶所欠孙瑞君欠款40000及全部利息。孙瑞君、邵名财在本案中所主张的房屋买卖协议即（2001）烟福回民初字268号民事判决中的房屋买卖协议。本院认为，孙瑞君、邵名财所主张的房屋买卖协议已由烟台市福山区人民法院判决解除，孙瑞君、邵名财以相同诉讼请求、相同诉讼标的提起起诉，属重复起诉，违反“一事不再理”原则，依照《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条规定，裁定如下：驳回孙瑞君、邵名财的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，对按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员　　冀文佳二〇一七年六月二十日书记员　　宋晓萃 来源：百度搜索“”