（2017）吉0282民初1109号

裁判日期: 2017-06-20

公开日期: 2017-11-16

案件名称

廉立民与赵亚民土地承包合同纠纷一审民事判决书

法院

桦甸市人民法院

所属地区

桦甸市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

廉立民,赵亚民

案由

土地承包经营权纠纷

法律依据

全文

吉林省桦甸市人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0282民初1109号原告：廉立民。委托诉讼代理人：李佩良，桦甸市桦郊乡法律服务所法律工作者。被告：赵亚民。原告廉立民与被告赵亚民土地承包合同纠纷一案，本院于2017年3月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告廉立民及其委托诉讼代理人李佩良、被告赵亚民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。廉立民向本院提出诉讼请求：判令赵亚民赔偿经济损失1万元（待鉴定后确定具体数额）。事实与理由：2006年7月3日我与赵亚民签订转让土地契约，约定了转让价款、土地坐落、面积等内容。契约签订后我对该土地进行了大量投入，建设温室大棚、彩钢瓦房、围墙等建筑物。2016年赵亚民提起诉讼，请求确认契约无效。2016年9月22日，桦甸市人民法院作出（2016）吉0282民初2177号民事判决，判决契约无效，返还耕地。我对此判决不服，提出上诉。二审法院作出（2016）吉02民终2536号民事判决，判决维持一审判决。导致契约无效赵亚民主观上具有过错。因此依据合同法58条提起诉讼。赵亚民辩称：廉立民没有在我的承包地上建房，承包土地上也不允许建房，且廉立民的建筑物已经卖给他人并已收到钱款。现在建筑物已经不属于廉立民了。经审理查明：2006年7月3日，赵亚民与廉立民签订转让土地契约，赵亚民将其自家承包的3亩土地以3万元价格转让给廉立民，土地位于永兴社去往南椴木社的路边，东至赵青龙地、西至道、南至鱼池、北至王春录地。后双方产生纠纷，赵亚民于2016年6月29日提起诉讼，请求确认双方转让土地契约无效，判决廉立民返还承包地3亩。本院于2016年9月22日作出（2016）吉0282民初2177号民事判决，判决双方于2006年7月3日签订的转让土地契约无效；廉立民返还给赵亚民承包地3亩（地块名称：葫芦玉，四至：东至赵青龙地、西至道、南至鱼池、北至王春录地）。另查明，赵亚民共计转让给廉立民土地1.4垧多，为一整块土地。其中包括本案争议的承包地3亩，其余为册外地，但册外地与承包地相邻，转让土地中从前有一南北小道。现转让的土地西邻大道。廉立民受让土地后，在受让土地的西侧构筑了建筑物。认定上述事实的证据有：转让土地契约一份、（2016）吉0282民初2177号民事判决书一份、（2016）吉02民终2536号民事判决书一份、本院调取的证人证言一份、现场调查光碟一张。本院认为，廉立民主张其构筑的建筑物在受让的3亩承包地范围内，虽其主张西至道是指大道，但如果按西至大道计算，赵亚民的承包地将远远超过3亩，且在本院调查过程中，证人均陈述在赵亚民转让给廉立民的土地中原来有一南北小道。故廉立民所举证据不足以证明其诉讼主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告廉立民的诉讼请求。案件受理费25元，由原告廉立民负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审判员　　魏清华二〇一七年六月二十日书记员　　张　羽 来源：百度“”