（2017）黔0201民初1730号
裁判日期: 2017-06-20
公开日期: 2017-08-29
案件名称
周从焱与王昊建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
六盘水钟山区人民法院
所属地区
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
周从焱,王昊,周良
案由
建筑设备租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第二百一十二条，第二百二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
贵州省六盘水市钟山区人民法院民 事 判 决 书（2017）黔0201民初1730号原告：周从焱，男，1978年2月2日出生，汉族，住六盘水市钟山区。委托诉讼代理人：赵泽勇，系贵州济元律师事务所律师。委托诉讼代理人：海舞，系贵州济元律师事务所律师。被告：王昊，男，1970年11月6日出生，汉族，住六盘水市钟山区。第三人：周良，男，1963年11月21日出生，汉族，住六盘水市钟山区。原告周从焱与被告王昊及第三人周良建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周从焱及其委托诉讼代理人赵泽勇、海舞、第三人周良到庭参加诉讼。被告王昊经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周从焱向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告王昊支付原告周从焱租赁费390400元、滞纳金67425元（暂时计算至2017年4月11日，之后的滞纳金继续计算至清偿为止），合计457825元；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年9月30日、2014年10月27日被告王昊将“阳长镇翰林学校项目”承包给第三人周良建设，双方签订了《建设工程施工合同》。为施工该项目，第三人和原告于2014年6月18日签订了《塔吊租赁合同》，约定：第三人周良租用原告型号为徐工5012号的塔吊，塔吊的进出场费为3万元，独立高度30米内租金每月12000元；塔吊到乙方工地付进出场费。安装调试完毕交付使用，开始计算租金。如乙方不能按时缴纳租金，甲方将终止一切服务，由此产生的损失由承租方承担全部责任，且租金照算，同时甲方向乙方每天加收租赁费总额的0.3%的滞纳金；对发生纠纷时双方先协商，协商不能达成一致意见时向出租人所在地法院提起诉讼。2015年1月27日，被告和第三人周良签订了《建设工程施工合同解除协议书》，双方解除2014年9月30日、2014年10月27日签订的《建设工程施工合同》。《解除协议书》还约定被告接受第三人承建阳长镇翰林学校教学楼、食堂、宿舍楼，由此而发生的所有建筑工程材料费、人工费、机械费、周良垫资资金、民间借贷款等债权债务费用（共计9662531元）的偿还事务。双方确认差欠的塔吊及周转材料、工资为35万元。2015年5月27日，为继续施工该工程，被告和原告签订了《塔吊租赁合同》，约定被告租用原告型号为徐工5011号的塔吊，塔吊的进出场费为3万元，独立高度30米内租金每月11000元。双方还就双方的责任、塔机的使用等方面进行了约定。2016年1月20日，被告给原告出具了《欠条》，确定被告差欠原告塔吊租赁费161000元。2016年11月27日，被告王昊给原告出具了《欠条》，《欠条》记载了“欠到周从焱2016年3月19日至2016年11月27日塔吊租赁款总计85000元整，现定于2017年1月30日以前支付清楚。至于之前周良修建翰林学校所欠租赁款144400元，等我查看与周良签订公证协议证实后在另行协商”。此后，双方共同确定了修建翰林学校差欠的租赁费，但被告却对于差欠原告的租赁费只字不提。原告认为，各方签订了《建设工程施工合同解除协议书》、《塔吊租赁合同》系各方的真实意思表示，第三人、被告和原告租用塔吊应当支付租赁费和滞纳金，同时被告还应当按照《解除协议书》的约定代替第三人向原告支付塔吊租赁费。被告应当支付的租赁费共为390400元、滞纳金67425元（具体计算：1、塔吊租赁费161000元鉴于双方约定的滞纳金按照每天0.3%计算过高，原告自愿按照差欠的租金的30%计算滞纳金，即48300元；2、塔吊租赁款85000元、从2017年1月30日计算至2017年4月11日，按照每天0.3%计算，滞纳金为19125元）。为维护原告的合法权益，特依法向贵院提起诉讼，请判如所诉。被告王昊辩称，原告起诉的租赁费390400元不属实，我只欠原告租赁费246000元，滞纳金我不同意支付。原告起诉的租赁费中剩余的144400元我不同意支付。第三人周良述称，我修建的教学楼是给王昊承包过来做的，因王昊承诺该工程主体完工就可以去贷款，后一直没有贷到款，我就与王昊解除合同，但解除合同各方债权债务由王昊承担，我也给债权人、人工费等与债权人沟通好的，要债权人认王昊，不认我。差其他的周转材料款工人工资全部是35万元，我当时差原告的塔吊款只有12万元，该12万包含在35万元里，已经转给王昊。原告起诉应由被告承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.对原告提交的2015年5月27日塔吊租赁合同、2016年1月20日王昊出具的欠条、2016年11月27日王昊出具的欠条，能够形成证据链，且王昊认可该两笔欠款，故本院予以确认；2.2016年11月27日王昊的说明（至于之前周良修建翰林学校所欠租赁款144400元整，待我查看与周良签订公证协议证实后再另行协商），因无法证明该款系被告差欠原告的租赁款，故本院不予确认。本院经审理认定事实如下：2016年1月20日，被告王昊因向原告租用塔吊欠原告租赁费16100元，并由被告向原告出具欠条一份，内容为：“今欠到周从焱塔吊租赁费161000元。”2016年11月27日被告又向原告出具一份欠条，内容为：“今欠到周从焱2016年3月19日至2016年11月27日塔吊租赁款总计85000元整，现定于2017年1月30日以前支付清楚。”后因被告未向原告支付租金，原告经找被告索要未果，故原告诉至本院。本院认为，被告王昊向原告周从焱租赁塔吊，欠原告租金246000元，有被告出具给原告的欠条为证，事实清楚，证据充分，故对原告主张被告支付租金的诉讼请求予以支持，对原告主张被告支付滞纳金67425元的请求，因没有法律依据，故不予支持。对原告主张的144400元的租赁费的请求，因原告在审理过程中自愿放弃该项请求，故本案中不作处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王昊于本判决生效之日起十日内支付原告周从焱塔吊租金246000元；二、本案中第三人周良不承担责任；三、驳回原告周从焱的其他诉讼请求。如被告未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8168元，因适用简易程序减半收取计4084元，由被告王昊负担2495元，原告周从焱负担1589元（原告已自愿预交，由被告于本判决生效后十日内返还给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在本判决确定的履行期限届满之日起二年以内，向六盘水市钟山区人民法院申请强制执行。审判员 王厚菊二〇一七年六月二十日书记员 黄春燕 更多数据：搜索“”来源：