（2017）鲁1791民初475号

裁判日期: 2017-06-02

公开日期: 2017-07-18

案件名称

晁长合与张联杰相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

菏泽经济开发区人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

晁长合,张联杰

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第五十七条，第一百零六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

山东省菏泽经济开发区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁1791民初475号原告：晁长合（又名晁长河），男，1975年4月10日出生，汉族，农民，住菏泽开发区。委托诉讼代理人：刘福银，山东天清律师事务所律师。被告：张联杰，男，1968年1月7日出生，汉族，农民，住菏泽开发区。原告晁长合与被告张联杰相邻关系纠纷一案，本院于2016年8月3日立案后，依法适用简易程序，于2016年9月21日公开开庭进行了审理。2016年10月17日，本院作出（2016）鲁1791民初1695号民事裁定书，裁定驳回原告晁长合的起诉。原告晁长合不服该裁定，提起上诉。2016年12月22日，菏泽市中级人民法院作出（2016）鲁17民终2816号民事裁定书，裁定撤销本院鲁17**民初1695号民事裁定书，指令本院审理。本院另行组成合议庭，于2017年5月8日公开开庭进行了审理。原告晁长合及其委托诉讼代理人刘福银，被告张联杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告晁长合向本院提出诉讼请求：1.判令被告履行双方签订的协议书，将屋后1米地面交付原告使用；2.判令被告赔偿原告经济损失5万元。事实和理由：原告晁长合与被告张联杰是前后邻居，被告居住在原告前面。2016年春天，被告欲翻盖旧房，与原告多次协商，双方于2016年3月17日达成协议，由本村邻居张××执笔，在本村村民晁××见证下签订协议书一份，约定：被告将房屋地基向前挪动1米归原告；被告房屋第二层高度从2.2米开始向前倾斜；被告房屋总高度不超过6.5米。协议签订后，原告积极配合被告盖房，但被告并没有按照协议约定施工建房，不但倾斜度不够，而且房屋高度超过6.5米，在房屋建成后拒绝将屋后预留的1米地面交付给原告使用，阻止原告在该土地上垒墙，双方多次发生争执。被告违约建房造成原告房屋使用价值降低，同时也侵犯了原告的采光权等相邻权利，为维护原告权益，诉至法院。被告张联杰承认原告晁长合在诉状中主张的事实，并同意将屋后1米地面交付原告，但辩称原告提出5万元的赔偿请求无事实根据和法律依据，请求法院予以驳回。原告围绕诉讼请求依法提交了协议书和照片证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告对原告提交的证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，原被告因被告建房发生争议，后双方就纠纷达成书面协议，该协议系当事人真实意思表示，不违反法律规定，亦不损害国家、集体和当事人利益，依法应确认为有效协议，双方均应遵照执行。现原告请求被告履行协议，将屋后1米地面交付原告使用，被告亦同意交付，故对原告的该项请求应予支持。原告另要求被告支付经济损失5万元，但并未提交相应证据证明其具体损失事项，也未明确说明5万元金额的计算方式，且双方在协议中并未约定违约责任，故对原告的该项请求，因证据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五十七条、第一百零六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告张联杰于本判决生效后3日内将其房屋后1米地面交付原告晁长合使用；二、驳回原告晁长合要求被告张联杰赔偿经济损失5万元的诉讼请求。案件受理费1150元，原告晁长合负担1050元，被告张联杰负担100元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审　判　长　　侯明生代理审判员　　刘　标人民陪审员　　翟福利二〇一七年六月二日书　记　员　　练　珊 关注微信公众号“”