（2017）鲁0811执异133号

裁判日期: 2017-06-02

公开日期: 2017-06-15

案件名称

何倩、卓振祥民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

法院

济宁市任城区人民法院

所属地区

济宁市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

何倩,卓振祥,赵宝强,何秋云,乔丽

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条

全文

山东省济宁市任城区人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁0811执异133号异议人（案外人）：何倩。申请执行人：卓振祥。被执行人：赵宝强。被执行人：何秋云。被执行人：乔丽。本院在执行卓振祥与赵宝强、何秋云、乔丽民间借贷纠纷一案中，异议人何倩针对本院执行济宁市任城区阜桥小区刘庄路4号菜市片区33号楼东单元2层西户房产的查封、拍卖向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人何倩称，任城法院作出（2016）鲁0811民初4665号判决书，判令被执行人偿还借款440688.31元，同时就抵押房产（位于任城区阜桥小区刘庄路4号菜市片区33号楼东单元2层西户房产）优先受偿侵害了异议人的合法权益，因为本房产是2004年由异议人何倩之父何西银代异议人出资购买，该房产一直由异议人何倩居住，之后出租给他人。因此异议人请求依法解除对济宁市任城区阜桥小区刘庄路4号菜市片区33号楼东单元2层西户房产的查封并终止该房产的拍卖。本院查明，卓振祥与赵宝强、何秋云、乔丽民间借贷纠纷一案，本院作出（2016）鲁0811民初4665号民事判决，认定“双方在房产管理部门办理了抵押登记（济宁市任城区阜桥小区刘庄路4号菜市片区33号楼东单元2层西户）。”判决第二项内容：“如被告赵宝强、何秋云未按上述判决指定的期限履行还款义务，则原告卓振祥有权以被告何秋云所抵押的房屋折价或者以拍卖、变更该房屋的价款优先受偿”。本院于2017年1月3日查封了何秋云名下济宁市任城区阜桥小区刘庄路4号菜市片区33号楼东单元2层西户房产。本院认为，异议人异议指向的房产已经生效法律文书所确认，本案的申请执行人对该房产享有抵押权。异议人主张对该房产享有的实体权利不能阻却本案的执行。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回异议人何倩的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　阴衍文审判员　　周新宇审判员　　宋　连二〇一七年六月二日书记员　　曹　阳 微信公众号“”