（2017）川01民终6280号

裁判日期: 2017-06-02

公开日期: 2017-09-29

案件名称

沈新碚、王燕业主撤销权纠纷二审民事裁定书

法院

四川省成都市中级人民法院

所属地区

四川省成都市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

沈新碚,王燕,成都市锦江区卓锦城一期第二届业主委员会,成都勤信物业服务有限公司

案由

业主撤销权纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条

全文

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)川01民终6280号上诉人（一审原告)：沈新碚，男，1971年11月5日出生，汉族，住成都市锦江区。上诉人（一审原告）：王燕，女，1976年11月13日出生，汉族，住四川省内江市市中区。共同委托诉讼代理人：吴佩炫，四川法典律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：成都市锦江区卓锦城一期第二届业主委员会。住所地：成都市锦江区成龙大道一段*号。法定代表人：余成忠，主任。一审第三人：成都勤信物业服务有限公司。住所地：成都市武侯区长寿路**号名士公馆*幢附*号。法定代表人：杨选兰，总经理。委托诉讼代理人：谢兴全，系该公司员工。委托诉讼代理人：方延龙，四川达民律师事务所律师。上诉人沈新碚、王燕与被上诉人成都市锦江区卓锦城一期第二届业主委员会（以下简称卓锦城一期二届业委会）、一审第三人成都勤信物业服务有限公司业主撤销权纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2016）川0104民初3456号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2017年4月26日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人王燕及其与上诉人沈新碚共同委托诉讼代理人吴佩炫，被上诉人卓锦城一期二届业委会的法定代表人余成忠，一审第三人成都勤信物业服务有限公司的委托诉讼代理人谢兴全、方延龙均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。上诉人沈新碚、王燕上诉请求：撤销一审裁定书，判令撤销：2015年5月所签的《补充协议》和《关于加强卓锦城一期机动车地面停放有效管理及收费调整的公告》。事实和理由：虽然上一届业主委员会已经到期，但是在新业委会未选举出期间仍主持工作，故是适格被告。且作出的决议违法应当予以撤销。被上诉人卓锦城一期二届业委会辩称，同意上诉人的上诉理由，公告、告示与物业费的补充协议是6月到期。补充协议和公告都没有经过业主大会表决通过。一审第三人成都勤信物业服务有限公司述称，卓锦城一期二届业委会已经到期届满，其丧失主体资格。请求维持一审裁定。一审法院经审查认为，卓锦城一期二届业委会于2012年6月2日成立，任期3年，已于2015年6月2日任期届满。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉应当有明确的被告，现卓锦城一期二届业委会任期已经届满，其民事诉讼主体资格已经丧失，卓锦城一期二届业委会不是适格的被告，沈新碚、王燕的起诉不符合法律规定。故此，依法应当裁定驳回沈新碚、王燕的起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款（三）项（法律条文全文附后）之规定，裁定：驳回沈新碚、王燕的起诉。本院认为，被上诉人卓锦城一期二届业委会的任期已经在2015年6月2日届满，其已经丧失诉讼的主体资格。故一审以没有法律明确规定的被告，裁定驳回起诉并无不当。上诉人可根据《业主大会和业主委员会指导规则》中的相关规定，选择适格的被告重新提出诉讼。综上所述，上诉人王燕、沈新碚的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　黄小华审判员　　邓凌志审判员　　于　洋二〇一七年六月二日书记员　　韩奉凭 来自