（2017）陕02执1号之一

裁判日期: 2017-06-19

公开日期: 2017-07-17

案件名称

冯争娥与铜川市新区正阳路街道新城村村民委员会（以下简称新城村）、陕西宇森房地产开发有限公司（以下简称宇森公司）房屋买卖合同纠纷一案执行裁定书

法院

陕西省铜川市中级人民法院

所属地区

陕西省铜川市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

冯争娥,铜川市新区正阳路街道新城村村民委员会,陕西宇森房地产开发有限公司

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百五十七条

全文

陕西省铜川市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）陕02执1号之一申请执行人：冯争娥，女，汉族。被执行人：铜川市新区正阳路街道新城村村民委员会，住所地:铜川市新区正阳路街道办事处。法定代表人：成章玉，村主任。被执行人：陕西宇森房地产开发有限公司，住所地:铜川市新区新城国际半岛A区，组织机构代码XXXXXXXXX。法定代表人：缪洪，董事长。本院在执行冯争娥与铜川市新区正阳路街道新城村村民委员会（以下简称新城村）、陕西宇森房地产开发有限公司（以下简称宇森公司）房屋买卖合同纠纷一案中，冯争娥依据已经发生法律效力的铜川仲裁委员会（2015）铜仲裁决字第59号仲裁裁决书向本院申请强制执行，本院于2017年1月11日依法立案执行。本案执行标的为：购房款141512元、利息17995元、赔偿款141512元、仲裁费6948元、执行费4414元。本院在执行中查明，宇森公司在铜川新区新城村投资建设“新城国际半岛”住宅楼一幢，由其控制销售，尚有部分住房没有出售，但该楼盘没有办理用地、规划及施工许可等手续；宇森公司称，由于住宅楼天然气没有开通，众多购房户拒绝收房，尾款不能收取，还有众多住宅房要求退房，其无力一次性返还，经与购房人协商，一直以售楼款逐步分次返还。另查明，宇森公司名下无房产、土地使用权及车辆登记信息，在工商部门无对外投资登记；新城村名下无房产、土地使用权、车辆、银行存款登记信息，在工商部门无对外投资登记。本院已冻结宇森公司银行存款账户，并限制新城村在正阳街道办财政所的资金流转。鉴于上述情况，本院查封宇森公司部分未售住宅房，并责令其将销售楼房和收取交房尾款转入本院账户。由于宇森公司能够处分的房产暂时不能变现，现申请执行人在领取案件款7830元后同意退出执行程序，待宇森公司有售楼回款或者新城村有履行能力时，由法院通知其参与分配或申请恢复执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项的规定，裁定如下：一、终结（2017）陕02执1号案件的执行。二、待宇森公司和新城村有履行能力时，由本院决定或申请执行人申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　徐　伟审　判　员　　李　峰代理审判员　　刘明旗二〇一七年六月十九日书　记　员　　吴晓娟 更多数据：搜索“”来源：