（2017）辽0283民初2597号

裁判日期: 2017-06-19

公开日期: 2017-09-06

案件名称

孙红萍与大连步云山资源开发有限公司合同纠纷一审民事判决书

法院

庄河市人民法院

所属地区

庄河市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

孙红萍,大连步云山资源开发有限公司

案由

合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百零七条；《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款

全文

庄河市人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0283民初2597号原告：孙红萍。被告：大连步云山资源开发有限公司，住所地：庄河市步云山乡。法定代表人：李一力，系该公司总经理。委托诉讼代理人：高原，系辽宁悦泰律师事务所律师。原告孙红萍与被告大连步云山资源开发有限公司（以下简称步云山公司）合同纠纷一案，本院于2017年4月7日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告孙红萍、被告步云山公司的法定代表人李一力、委托诉讼代理人高原到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。孙红萍向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告返还投资款240万元；二、判令被告支付自2014年5月1日起至实际给付之日止按年利率8%计算利息；三、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年11月，原、被告签订《步云山龙泉温泉中心客房经营收益权转让协议》，原告共购买40份份额收益权合计240万元。后被告未依约履行。现因双方协议无法履行，故诉至法院，请求判如所请。步云山公司辩称，签订协议属实，但原告实际出资额为216万元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。据此，本院认定事实如下：2012年11月9日，原告（乙方，受让方）与被告（甲方，转让方）签订《大连步云山温泉（五星）酒店经营收益权份额转让协议》（以下简称《转让协议》），约定转让步云山温泉（五星）度假酒店客房经营收益权,以每个房间10个份额经营收益权分拆，转让份额为12份额，转让日期为2014年2月，期限为土地使用权证所规定的年限到期后酒店土地用途变更止，转让价格为72万元整（6万元×12）。同日，双方签订《大连步云山温泉（五星）酒店经营收益权份额分红协议》（以下简称《分红协议》），约定：每个自然年度为一个周期，每个营业周期分红二次，每年1月和7月为财务结算月份，若因甲方原因酒店无法按照《转让协议》中约定的开业时间营业，超过三个月以上时甲方给付乙方按天数、以年息8%作为补偿。2012年12月9日、2012年12月21日，原告两次受让被告公司28份额收益权，转让价格共168万元。后，步云山公司未依照合同约定的开业时间营业，原告亦未享受分红。现步云山温泉（五星）酒店经营收益权项目实际终止。双方确认，原告购买时享受买十赠一，原告向被告实交款总额为216万元，被告开具金额为240万元的收据。本院认为，案涉《转让协议》、《分红协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律行政法规的效力性强制性规定，应为有效。因被告该项目已实际终止，合同目的不能实现，被告对原告交纳的216万元应予以返还。根据合同中若因被告原因导致未按约定开业时间营业，超过三个月以上时按年息8%给付补偿的约定，被告还应负担年息8%的利息。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条之规定，判决如下：一、被告大连步云山资源开发有限公司于本判决发生法律效力后10日内返还原告孙红萍投资款216万元，并承担该款自2014年5月1日起至实际给付之日止按年利率8%计算的利息；二、驳回原告孙红萍的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29968元，由原告孙红萍负担1740元，由被告大连步云山资源开发有限公司负担28228元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判长　金　平审判员　张维唯审判员　李春艳二〇一七年六月十九日书记员　刘春燕