（2017）桂06民终527号

裁判日期: 2017-06-19

公开日期: 2017-11-16

案件名称

王一端商品房销售合同纠纷二审民事裁定书

法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

王一端

案由

商品房销售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条

全文

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）桂06民终527号上诉人（一审起诉人）：王一端，女，汉族，1988年5月23日出生，住新疆昌吉市，上诉人王一端因商品房买卖合同纠纷一案，不服防城港市港口区人民法院（2017）桂0602民初650号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行审理，本案现已审理终结。王一端上诉称：防城港市港口区人民法院（2017）桂0602民初650号民事裁定，以本案不属于人民法院管辖为由，对上诉人的起诉裁定不予受理，该裁定存在事实和适用法律错误，理由为：1、上诉人的起诉，符合《中华人民共和国民事诉���法》第一百一十九条的规定起诉条件；2、上诉人与防城港市荣华房地产开发有限责任公司（以下简称荣华公司）签订的《合作建房意向书》虽约定有“本意向书在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成，提交签约地仲裁（未达成仲裁协议的，可以依法向人民法院起诉）”的仲裁协议，但当时防城港市尚未有仲裁机构，并且该协议所约定的仲裁机构不明确，仲裁协议无效；3、广西江兴房地产开发有限公司与本案有法律上的利害关系，应当作为共同被告参与到本案中来。但上诉人与江兴公司之间并不存在仲裁协议，根据《仲裁法》的规定，上诉人不能将江兴公司列为仲裁案件的被申请人。综上，防城港市港口区人民法院对本案有管辖权，请求撤销防城港市港口区人民法院（2017）桂0602民初650号民事裁定，裁定防城港市港口区人民法院受理本案。本院认为，王一端于2013年7月17日与荣华公司签订的《防城港.荣华国际新城”项目合作建房意向书》，虽然约定“本意向书在履行过程中发生的争议，由双方当事人协议解决；协商不成的，提交签约地仲裁（未达成仲裁协议的，可以依法向人民法院起诉）”的条款，但当时防城港市仲裁机构尚未对外开展仲裁业务，故双方订立的仲裁协议无效。上诉人王一端的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，防城港市港口区人民法院应当立案受理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销防城港市港口区人民法院（2017）桂0602民初650号民事裁定；二、本案指令防城港市港口区人民法院立案受理。本裁定为终审裁定。审判长　　朱学泳审判员　　李元东审判员　　唐光尚appoint二〇一七年六月十九日书记员　　王秋媚 来源：