（2017）吉0282民初929号

裁判日期: 2017-06-19

公开日期: 2017-07-26

案件名称

张新华与姜德财、赵玉梅、姜宝坤买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

桦甸市人民法院

所属地区

桦甸市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张新华,姜德财,赵玉梅,姜宝坤

案由

买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十二条，第一百零七条，第一百五十九条，第一百六十一条；《中华人民共和国物权法》：第一百八十七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

吉林省桦甸市人民法院民 事 判 决 书(2017)吉0282民初929号原告：张新华，男，1958年3月9日出生，住吉林省桦甸市。委托诉讼代理人：李春萍，吉林李春萍律师事务所律师。被告：姜德财，男，其他情况不详（未到庭）。被告：赵玉梅，女，其他情况不详（未到庭）。被告：姜宝坤，男，其他情况不详（未到庭）。原告张新华与被告姜德财、赵玉梅、姜宝坤买卖合同纠纷一案，本院于2017年3月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张新华的委托诉讼代理人李春萍到庭参加了诉讼，被告姜德财、赵玉梅、姜宝坤经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。张新华向本院提出诉讼请求：1.判令姜德财、赵玉梅、姜宝坤给付张新华粮款130348元并给付2013年9月15日至2017年3月15日的利息65695.392元，2017年3月15日至实际给付之日止的利息按月息1.2分计算；2.判令姜德财用位于新城国际小区高层10号楼2单元16楼东门，80.47平方米的房屋享有优先受偿欠款。事实与理由：2013年姜德财、赵玉梅、姜宝坤在张新华外赊购玉米，计货款130348元，并于2013年9月15日出具了欠据，同时姜德财用位于新城国际小区高层10号楼2单元16楼东门的回迁房屋一座作为抵押。现未给付货款，故提起诉讼。姜德财、赵玉梅、姜宝坤未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经审查，张新华提供的证据具有证据的真实性、合法性和关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年姜德财、赵玉梅、姜宝坤在张新华处赊购玉米，计货款130348元，并于2013年9月15日出具了欠据。欠据载明：“玉米款的利息为1.2分，如钱还不上自愿以坐落于启新街春风委1组动迁后回迁房屋面积81平方楼房做抵押”。姜德财、赵玉梅、姜宝坤现未给付玉米款。2013年9月15日至2017年3月15日，玉米款130348元的利息为65695.39元（42个月×130348元×1.2%）。本院认为，双方达成的买卖合同，不违反法律规定，合同有效。张新华交付了货物，姜德财、赵玉梅、姜宝坤未依约履行偿还欠款的义务，已构成违约，张新华要求姜德财、赵玉梅、姜宝坤偿还货款并给付利息的请求符合法律规定，本院予以支持。以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，双方就抵押财产并未办理抵押登记，抵押权未设立，张新华无权行使优先受偿权，故张新华要求在房屋价值内优先受偿欠款的请求本院不予支持。我国人民币的面值到分，张新华请求的利息计算到厘，故其请求的利息应为65695.39元，其多请求的0.002元本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第四项、第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、姜德财、赵玉梅、姜宝坤于判决生效之日给付张新华货款130348元及利息65695.39元，2017年3月16日至履行完毕时止尾欠货款的利息按月息1.2分的标准，给付时另行计算；二、驳回张新华其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4220元、诉讼保全费1520元，由被告姜德财、赵玉梅、姜宝坤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审　判　长　　李　刚代理审判员　　王红波代理审判员　　王　佩二〇一七年六月十九日书　记　员　　李　娜 百度搜索“”