（2017）豫1726民初73号
裁判日期: 2017-06-19
公开日期: 2018-07-17
案件名称
吕新如与陶春、崔献忠民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
泌阳县人民法院
所属地区
泌阳县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
吕新如,陶春,崔献忠
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第一百九十六条，第二百零五条；《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第四十一条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款，第五十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第十三条，第六十四条，第一百四十四条
全文
河南省泌阳县人民法院民 事 判 决 书（2017）豫1726民初73号原告：吕新如，男，1970年9月3日出生，汉族，住河南省泌阳县。被告：陶春，男，1969年6月15日，汉族，住河南省泌阳县。被告：崔献忠，女，1969年1月4日出生，住河南省泌阳县。委托诉讼代理人：刘军，河南广义律师事务所律师。原告吕新如与被告陶春、崔献忠民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月6日立案受理，依法组成合议庭于2017年5月4日公开开庭进行了审理。原告吕新如和被告崔献忠及其委托诉讼代理人刘军到庭参加诉讼，被告陶春经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吕新如向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还借款240000元及利息并以抵押物拍卖所得优先偿还；2、诉讼费用由被告承担。事实与理由，二被告系夫妻关系，2014年8月22日，原告和二被告签订房屋抵押借款合同一份，合同约定被告以其位于泌阳县××村自有的房屋抵押向原告借款，借款期限为二年，并且在房屋登记管理机关办理了抵押登记手续。同时被告向原告出具借条一份，借用原告现金贰拾万元，约定月息一分五厘，同年11月8日被告再次向原告借款肆万元，约定借款期限一个月，对上述款项经原告多次催要，被告至今未偿还，故起诉。被告陶春经本院向其公告送达起诉状副本后，在法定期限内未提交答辩状，在本院指定的举证期限内未提交证据。被告崔献忠辩称，借款200000元崔献忠明知且签字属实，但当时陶春说是给朋友彦庆用的我才同意，事后得知陶春是从原告处借的钱并没有给彦庆，而是用于非法活动即与他人同居，供同居人吸毒。因此对用于非法活动的借款崔献忠不承担偿还责任。40000元的���款崔献忠并不明知，也未用于家庭共同生活，当时陶春与崔献忠关系破裂，正在闹离婚，双方于2016年3月办理了离婚手续，该款崔献忠不应承担偿还责任。本院经审理认定事实如下：2014年8月22日二被告陶春与原告吕新如签订房屋抵押合同一份，内容为“房屋抵押借款合同抵押人及借款人（下称甲方）：陶春身份证号：，抵押人及借款人（下称甲方）：崔献忠，身份证号码：，抵押权人（下称乙方）：吕新如身份证号码：412822197009031172甲方因经营需要向乙方借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（下称抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：1.乙方向甲方借款的最高金额为人民币壹拾万元。根据甲方需求及乙方能力提供，具体借款数额以双方之间的借据为准。借款利息标准及付息���式按照欠条约定执行。2.借款期限为二年，乙方可以随时要求甲方还款。3.甲方以位于花园乡××村的自有房屋做抵押，并到抵押登记机关办理抵押手续。办理抵押登记发生的费用由甲方承担。房权证号为3××9，除房权证记载的范围外，现二三层未登记部分一并抵押。4.甲方保证在合同及欠条约定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。5.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。6.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。7.甲方如未按合同及欠条约定归还借款本息，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直到甲方还清乙方全部贷款本息为止。8.本合同一式二份��甲乙双方各执一份。甲方：陶春、崔献忠（签字）乙方：吕新如（签字）二零一四年八月二十二日”。并于2014年8月25日在泌阳县住房和城乡建设局办理了“中华人民共和国房屋他项权证”，房屋他项权利人：吕新如房屋所有权人：陶春房屋所有权证号：003××9房屋坐落：泌阳县花园乡××村他项权利种类：处分权债权数额贰拾万元。2014年8月22日被告陶春、崔献忠向原告吕新如出示借条一份，内容为“暂借今借新如哥现金贰拾万元整，（月息一分五厘整）陶春崔献忠签名2014年8月22日”，2014年11月8日被告陶春向原告吕新如出示借条一张，内容为“暂借今借新如哥现金肆万元整（40000元），期限一个月陶春2014年11月8日”。另查明，2016年3月31日被告陶春与被告崔献忠离婚。本院认为，借款合同是指借款人向借贷人借款，到期返还借款并支付利息的合同，借款人应按照约定的期限返还借款。本案中被告陶春分两次向借原告吕新如借现金240000元，其中200000元和被告崔献忠共同借款并办理了房屋抵押登记手续，另40000元为被告陶春借款，作为债权人原告吕新如有权请求作为债务人的被告陶春、崔献忠履行还本付息义务；现原告吕新如向被告陶春、崔献忠主张实现该债权，其中200000元属于二被告共同借款且办理了房屋抵押登记，符合法律规定，本院予以支持，另40000元被告崔献忠是否应当承担责任的问题，因该笔债务系二被告夫妻关系存续期间的债务，被告亦未提供证据证明该笔债务没有用于家庭共同生活，故被告崔献忠对该笔债务应该与被告陶春共同承担。对于利息问题因200000元约定的月息一分五厘（即年利率18％）未超出年利率24％的规定，本院予以支持，另40000元原、被告未约定利息，故根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款规定自借款期限届满之日起按年利率6％支付利息，对于原告主张以抵押物拍卖所得优先偿还的问题，本院认为二被告向原告办理抵押的只限于200000元的借款部分，剩余40000元属于普通债权，故本院对200000元及相应利息部分予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告陶春、崔献忠于本判决生效之日起十日内向原告吕新如偿还借款240000元及利息（其中200000元自2014年8月22日起至支付完毕之日止，按年利率18％计付；40000元自2014年12月18日起至支付完毕之日止，按年利率6％计付）；位于泌阳县花园街道办事处花园村户名为陶春的房屋拍卖后200000元及利息部分优先偿还原告吕新如。二、驳回原告吕新如的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2450元，由被告陶春、崔献忠共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于驻马店市中级人民法院。审 判 长 段海鲁审 判 员 李 宁人民陪审员 马俊峰二〇一七年六月十九日书 记 员 焦明建 来源：