（2017）陕0111民初2620号

裁判日期: 2017-06-19

公开日期: 2017-07-05

案件名称

原告杨洁诉被告杨备战排除妨碍纠纷一案一审民事判决书

法院

西安市灞桥区人民法院

所属地区

西安市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

杨洁,杨备战

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十五条；《中华人民共和国合同法》：第一百八十五条

全文

西安市灞桥区人民法院民 事 判 决 书（2017）陕0111民初2620号原告杨洁被告杨备战原告杨洁与被告杨备战排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨洁，被告杨备战到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告杨洁提出诉讼请求如下：1、依法判令被告杨备战停止侵权行为，向原告交付房屋钥匙；2、诉讼费被告承担。事实与理由：原、被告父母育有二子一女，长子杨备战，次子杨劲松，女儿杨洁。父母拥有西安市灞桥区新筑街道办事处围墙村5组宅基地一院，父母在该宅基建有三层楼房。2016年11月5日父母将该房屋按子女分别进行了分配，杨备战分得该房屋一楼，杨劲松分得该房屋二楼，杨洁分得该房屋三楼，走廊及院子等共用。被告一直将该涉案房屋占为己有至今，原告与其多次协商未果。被告辩称，不同意原告的诉求，因自己生育的是儿子，父母多年前曾说将房子留给自己儿子，所以现在自己接受不了。宅基及房子是父母的，分书写好后，母亲先给自己看了，自己没同意所有没有签字。经审理查明，原、被告父（杨建忠）母（李秀芹）育有二子一女，长子杨备战，次子杨劲松，女儿杨洁。父母拥有西安市灞桥区新筑街道办事处围墙村5组宅基地一院，父母在该宅基建有三层楼房（2011年至2012年建造）、厦房1间，南院有长6米宽12米的院子，每层5间房屋、1个走廊及楼梯，每间房屋、楼梯间、大门分别都有钥匙。2016年11月5日，父母书写了分书，将该房屋按子女分别进行了分配，杨备战分得该房屋一层，杨劲松分得该房屋二层，杨洁分得该房屋三层，楼梯、走廊及院子共用。房屋建好后，因要出租，该房屋所有钥匙均由杨备战掌控，分书写好后，原、被告母亲及杨劲松、杨洁分别向杨备战要过房屋钥匙，均未果。上述事实，有原告诉状、分书、庭审笔录等材料在卷佐证。本院认为，位于围墙村5组的宅基地及房屋属于原、被告父母所有，其父母有权对自己的财产进行处分，其父母将三层楼房的二楼赠予杨劲松，将三楼赠予杨洁，杨劲松、杨洁均接受了父母的赠予，赠予关系成立。被告杨备战占有该房屋钥匙并实际控制该房屋二、三层，无法律及事实依据。原告杨洁基于该赠予，要求被告杨备战停止侵权，向其交付房屋钥匙的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国合同法》第一百八十五条之规定，判决如下：被告杨备战于本判决生效后10日内将位于围墙村5组原属其父母所有的三层楼房的大门、楼梯间、第三层所有房屋钥匙交付原告杨洁，并不得阻碍原告占有该房屋三层及合理使用共有部分。本案案件受理费300元，原告已预交，现减半收取，退付原告150元，下余150元由被告负担，被告将其负担的诉讼费于本判决生效后10日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审判员　　刘江蕾二〇一七年六月十九日书记员　　董志阳 更多数据：搜索“”来源：