（2017）鲁1091民初491号
裁判日期: 2017-06-18
公开日期: 2018-02-12
案件名称
邹本君与威海热电集团有限公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
法院
威海火炬高技术产业开发区人民法院
所属地区
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
邹本君,威海热电集团有限公司
案由
财产损害赔偿纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第一百一十七条第一款；《中华人民共和国侵权责任法》：第六条第一款
全文
山东省威海火炬高技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁1091民初491号原告：邹本君，男，1954年2月6日出生，汉族，住威海市环翠区。委托诉讼代理人：王新太，山东凌云志律师事务所律师。委托诉讼代理人：林鹏飞，山东凌云志律师事务所律师。被告：威海热电集团有限公司，住所地威海市古寨西路158号，组织机构代码16668090-7。法定代表人：赵爱国，董事长。委托诉讼代理人：张树军，山东胶东律师事务所律师。原告邹本君与被告威海热电集团有限公司（以下简称威海热电集团）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年3月3日受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邹本君之委托诉讼代理人林鹏飞、被告威海热电集团之委托诉讼代理人张树军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邹本君向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告损失12471.52元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年10月30日，原告所有的威海市环翠区杏花西街14号503室暖气管道漏水，导致楼下夏继永、于胜波、卢军承三户漏水造成损失，该三户在威海市环翠区人民法院起诉，经人民法院判决并执行，原告共向该三户赔偿损失12371.52元，负担执行费100元。原告从未申请开通该房屋的暖气，并未使用暖气管道，被告不应当对原告进行供暖，在原告未申请开通的情况下被告于2015年10月加压并供水，致使暖气管道破裂，根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十八条规定，“损害是因为第三人造成的，第三人应当承担侵权责任”，故诉至法院。威海热电集团辩称，原告于2015年1月30日冬季供暖期间即申请开通供热，在其未申请停止供暖前，供暖管道锁闭阀一直处于开通的状态，于2015年10月30日管道破裂，造成漏水。室内供热设施系统系原告所有，因其供热设施损坏给他人造成损失应由其自身承担，故申请法院驳回其诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2015年10月30日，原告所有的位于威海市环翠区杏花西街14号503室房屋内的暖气管道破裂，从而引发漏水事故，致使邻居卢军承、夏继永、于胜波家中墙面、装饰等过水，分别经威海市环翠区人民法院（2015）威环民初字第3550号、3551号民事判决书判决，原告向卢军承赔偿1992.52元、向夏继永赔偿5263元；经（2016）鲁1002民初2898号案达成调解，原告赔偿于胜波1500元。原、被告对以下事实存在争议：威海热电集团提交用户供热申请表一份，欲证实原告所有的位于威海市环翠区杏花西街14号503室房屋于2015年1月30日申请过供暖，暖气开通后，未再申请封堵，原告应当确保室内供热设施完好，否则损失应由原告自行负责。原告认为，原告系涉案房屋所有权人，该房屋一直空置状态，无人居住，但用户申请表签字为“林大林”，原告与此人并不相识；根据威海热电集团供热须知，业主需持房产证和身份证才能办理开通手续，被告存在工作疏忽；即便被告按照申请表记载的2014至2015年度进行供热，根据威海市城市集中供热管理办法31条的规定，也应当在2015年3月份截止，被告未能提交原告在2015至2016年度申请供热交费单据，在未任何证据情况下向原告供热，存在过错，对原告损失应当赔偿。被告认为，委托他人开通供热业务，只要提供房产证、身份证及受委托人的身份证件即可，若没有开通申请，被告不可能向用户供暖。庭审中，审判庭经双方同意并认可电话询问“林大林”，“林大林”表示其前任女友租住过涉案房屋，并开通暖气，其在该房屋居住二个月，因与前女友分手后搬离该房屋。原告认为，“林大林”并非租户，亦无法证实其前女友与房东之间是否存在房屋租赁关系，“林大林”开通暖气供热并交费，并未提交房产证及身份证，更能说明被告未进行严格审查义务，未考虑所有权人的意思与风险，存在过错。被告认为，“林大林”本人亲自办理暖气供热并出具了相关手续，且2015年1月时涉案房屋已由原告出租他人，原告所称涉案房屋一直处于闲置状态与事实不符。本院认为，公民的合法财产受法律保护。通过当庭询问“林大林”可得知，涉案房屋存在住户，与原告所称涉案房屋处于闲置状态不符，可以推定涉案房屋曾处于使用状态，原告作为房屋所有权人，对室内暖气设施负有日常管理、维护义务，对住户申请被告供暖应知或明知。按照惯例，用户申请开通暖气、采暖季到来后，供热公司并非逐户关闭暖气，而是对申请停止供暖的用户停止供暖。在原告未申请停止供暖的情况下，被告在下一个供暖季前通过媒体及张贴通知等形式发布试水通知，已经履行告知义务，对原告所主张的财产损失并无过错。因此，涉案房屋暖气管道破裂造成的损失应由原告自行承担，故本院对于原告的诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款、《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款之规定，判决如下：驳回原告邹本君的诉讼请求。案件受理费56元，由原告邹本君负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。审 判 员 高爱华二〇一七年六月十八日法官助理 刘瀚汶书 记 员 李 毅 来自