（2016）豫0184民初256号

裁判日期: 2017-06-17

公开日期: 2017-10-16

案件名称

曹东明与张志勇、吕鹤晶房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

法院

新郑市人民法院

所属地区

新郑市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

曹东明,张志勇,吕鹤晶,郑州恒隆置业有限公司

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百五十四条

全文

河南省新郑市人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫0184民初256号原告：曹东明，男，1971年3月28日出生，汉族。委托代理人：杨春瑞，河南良邦律师事务所律师。委托代理人：石艳丽，河南裕浩律师事务所律师。被告：张志勇，男，汉族，1977年8月28日出生。被告：吕鹤晶，又名吕静，女，汉族，1975年7月27日出生。第三人：郑州恒隆置业有限公司，住所地郑州市金水区纬四路东段金水花园东区49号楼东单元3、4层西门。法定代表人:冯涛执行董事原告曹东明诉被告张志勇、吕鹤晶、郑州恒隆置业有限公司（以下简称恒隆公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年3月21日立案后依法进行了审理。原告曹东明向本院提出诉讼请求：1、判令二被告继续履行《卖房协议?，协助原告与第三人签订位于新郑市的龙湖?壹号项目1号楼2单元302号房和1号楼地下车库的26号车位的正式商品房买卖合同。2、本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：二被告系夫妻关系，二被告欠原告有货款，但二被告无力支付所欠货款。恒隆公司欠二被告有部分工程款未付清，以其公司一套房屋抵扣二被告所欠的工程款。后经原、被告协商，二被告将龙湖?壹号项目1号楼2单元302号的房屋出售给原告用以抵部分货款，并约定了房屋的价格。2016年6月11日双方签订《卖房协议》，且原告向二被告分三次共支付21万元房款。房屋已交付原告使用，原告并对房屋进行了阳台封闭，但是被告迟迟不配合办理正式的房屋买卖合同，故原告起诉。本院经审查认为，根据原告曹东明提供的被告张志勇、吕鹤晶及恒隆公司的住所地信息，无法向其送达法律文书，原告未提供被告的其他送达地址，因此视为原告起诉的被告不明确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、一百五十四条第一款第(三)项之规定，裁定如下：驳回原告曹东明的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状八份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审　判　长　　徐亚磊审　判　员　　许俊峰人民陪审员　　万亚娟二〇一七年六月十七日书　记　员　　高　阁