（2017）苏0481民初4178号

裁判日期: 2017-06-16

公开日期: 2017-08-04

案件名称

何志松与何阿荣、何阿只农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

法院

溧阳市人民法院

所属地区

溧阳市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

何志松,何阿荣,何阿只

案由

农村土地承包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》：第四条第一款，第十条，第十六条，第三十二条

全文

江苏省溧阳市人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0481民初4178号原告：何志松，男，1963年4月21日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。委托诉讼代理人：余雄杰，男，1985年8月2日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。被告：何阿荣，男，1964年9月4日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。被告：何阿只，男，1965年12月14日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。原告何志松被告何阿荣、何阿只农村土地承包合同纠纷一案，本院于2017年5月23日立案受理后，依法适用简易程序于2017年6月14日公开开庭进行了审理。原告委托代理人余雄杰、被告何阿荣、何阿只到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告何志松向本院提出诉讼请求：1、被告立即归还原告1.4亩土地；2、被告承担诉讼费用。事实与理由：原告家庭于1998年获得了地块名称为荒三亩1.4亩土地的承包经营权。2000年原告身体不好就将诉争土地交给被告何阿只代耕，2017年何阿只未经原告同意又将该诉争土地交给何阿荣用于养殖，两被告的行为严重侵害了原告的合法权益。故原告诉至本院，要求判如所请。被告何阿荣、何阿只辩称，不愿意归还土地，2000年左右原告因病无法耕种就将诉争土地交由何阿只耕种，2007年何阿只把诉争土地调换给蒋某，2017年蒋某把诉争土地租给被告何阿荣开塘养虾养虾，现在诉争土地的承包经营权应该由蒋某享有。经审理查明，1998年9月，原告何志松家庭取得了位于溧阳市社渚镇下西村委何家村2.94亩土地的农村集体土地承包经营权证书，其中包括诉争的地块名称为荒三亩的1.4亩水田。2000年左右，诉争土地流转给被告何阿只耕种；2017年，被告何阿荣将诉争土地开挖虾塘进行养殖。庭审中，两被告申请证人蒋某出庭作证，证人蒋某称，诉争土地原由原告承包经营，后原告将土地交给被告何阿只耕种，因何阿只要开虾塘，就将诉争土地与证人家庭承包的土地进行调换，2017年证人又将诉争土地交给被告何阿荣开虾塘；其认为诉争土地的承包经营权应由其享有，但田亩调换没有经过村委，也没有办理其他手续。由于诉争地块已开挖虾塘，形成规模化养殖，客观上属于不能返还土地的情形，审理中，经本院释明，原告变更诉讼请求如下：1、被告按每年每亩1000元向原告支付承包金；2、被告承担诉讼费用。被告何阿只称，其耕种原告的土地，每年给原告200斤粮食，已经给了五年，土地上的负担也由其负担，原告起诉前，其曾与原告协商按照800元每亩向原告支付承包费，但原告当时要求1000元每亩，其未同意；现原告已经起诉，其不同意向原告支付承包金。本院认为，土地承包经营权既是农民的生产资料，也是农民生活的基本保障，故国家对以家庭承包方式取得的土地承包经营权实行物权保护。承包方对所承包的土地享有占用、使用、收益和承包经营权自愿流转的权利。本案中，原告家庭于1998年9月依法取得了诉争1.4亩土地的承包经营权，在本案诉争前该土地虽经数次流转，但原告并未将诉争土地的承包经营权转让给他人而丧失该权利，故其依法享有的承包权仍应予以保护。由于诉争田块现由被告何阿荣使用并收益，其应当向原告支付土地流转收益。考虑当事人养殖虾塘的实际情况，本院酌定流转费标准为800元每年每亩，但变更合同的溯及力应自当事人主张权利起算，故应自2017年5月起算。为此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四条、第十条、第十六条、第三十二条之规定，判决如下：一、被告何阿荣应自2017年5月起，每年向原告何志松支付土地流转费1120元（每年每亩800元×1.4亩），该流转收益于当年的12月30日前支付。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150元（已减半收取），由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，并向该院预交上诉案件受理费300元。审判员　　王驰二〇一七年六月十六日书记员　　李叶 关注公众号“”