（2017）黑2701民初110号
裁判日期: 2017-06-16
公开日期: 2017-08-07
案件名称
宁晓萍与田德辉民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
大兴安岭地区加格达奇区人民法院
所属地区
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
宁晓萍,田德辉
案由
租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六条
全文
黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区人民法院民 事 判 决 书(2017)黑2701民初110号原告：宁晓萍，女，汉族，1977年10月19日出生，现住黑龙江省，无职业。被告：田德辉，男，汉族，1971年12月28日出生，现住黑龙江省，无职业。原告宁晓萍与被告田德辉租赁合同纠纷一案，本院受理后，于2016年9月20日依法作出（2016）黑2701民初699号民事判决，原告宁晓萍对此判决不服提起上诉，该案发回重审后，本院于2017年5月9日组成合议庭公开开庭进行了审理。原告宁晓萍、被告田德辉到庭参加诉讼。现已审理终结。原告诉称，2014年2月13日，原告与被告签订协议书一份，被告欠原告租地款27000.00元，约定2014年12月末还款。2014年12月25日，被告向原告借款22000.00元，被告给原告出具借条一份，约定2015年12月25日还款。借款到期后，被告拒不还款合计49000.00元，故诉至法院。诉讼中，被告还我借款23710.00元，此款是还我22000.00元借条的钱，该款含有利息，27000.00元租地款没偿还。原告变更诉讼请求，判令被告偿还租地款27000.00元及利息（按银行同期贷款利率由被告开具借条之日起到被告偿还之日止计算），诉讼费由被告负担。被告辩称，我欠原告租地款27000.00元，2014年12月末卖粮后同张某偿还7000.00元，还剩20000.00元未还，当时27000.00元的条没有找到，所以给原告出具了一份22000.00元的借条，其中借款本金为20000.00元，利息为2000.00元。2016年9月27日已经偿还原告本金和利息23710.00元，我只欠原告一笔钱现在已经还清。为证明自己的主张，原告提供的证据：1.2014年2月13日协议书1份，证实被告欠原告27000.00元；2.2014年12月25日借条1份，证实被告向原告借款22000.00元，其中2000.00元是利息，此款已给付。被告提交的证据：1.被告与原告丈夫倪思伟的电话录音光碟，证实被告还过原告欠款，原欠条未消毁，尚欠原告22000.00元；2.被告当庭出示了2016年9月27日偿还原告本金和利息23710.00元收条原件一份（被告保存）。经当庭质证，原被告对双方提供的证据的真实性无异议，对证明的问题有异议。原告提交的27000.00元的协议书，被告对此无异议，应予以认定。被告提供原告丈夫倪思伟的电话录音能够证明被告曾向原告还款，并欠22000.00元的事实，对被告提交的证据予以认定。经审理查明认定事实如下，2014年2月13日，原告宁晓萍与被告田德辉签订协议书一份，田德辉欠宁晓萍租地款（包含农药罐和化肥等）27000.00元，约定2014年12月末还款。2014年12月25日，张某陪同田德辉向宁晓萍还款7000.00元，并重新出具22000.00元借条一份，其中欠款本金20000.00元，利息2000.00元，并约定2015年12月25日还款。借款到期后，田德辉未还款，宁晓萍于2016年7月14日诉至法院，本院于2016年9月20日第一审判决田德辉给付宁晓萍借款本金人民币20000.00元，利息2000.00元，本息合计22000.00元及逾期利息。在第一审判决后上诉期内，2016年9月27日田德辉偿还宁晓萍本金和利息23710.00元。以上事实有经过庭审质证，原被告提供的证据及双方当事人当庭陈述为证，足以认定。本院认为,原被告之间的土地租赁协议，不违反法律的强制性规定，合法有效，被告应履行给付租金的义务。原告未提供其他证据证明被告向其借款22000.00元的事实，且被告提供的证人张某在第一审程序对还款事实出庭作证，与被告提供的与倪思伟的电话录音证据能够相互印证，符合常理。因此，被告于2014年12月25日出具的借条不能认定为原被告之间存在借贷关系，应视为偿还租金的延期协议。原告在第一审结束后上诉期内，收取被告23710.00元，应视为被告偿还全部欠款。故原告宁晓萍请求被告田德辉偿还租地款27000.00元及利息的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：驳回宁晓萍的诉讼请求。案件受理费513.00元（原告已预交），由宁晓萍负担475.00元，退回宁晓萍38.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大兴安岭地区中级人民法院。审 判 长 赵长青审 判 员 马国峰人民陪审员 刘欣然二〇一七年六月十六日书 记 员 徐英娇 关注微信公众号“”