（2017）粤01民辖终1497号

裁判日期: 2017-06-16

公开日期: 2018-07-12

案件名称

陈掌带与林德柔、广州市天河区长湴经济发展公司房屋买卖合同纠纷2017民辖终1497二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

林德柔,陈掌带,广州市天河区长湴经济发展公司

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条

全文

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤01民辖终1497号上诉人（原审被告）：林德柔，住广东省陆丰市。被上诉人（原审原告）：陈掌带，住广东省广州市天河区。委托诉讼代理人：贺奎奎，广东合邦律师事务所律师。原审第三人：广州市天河区长湴经济发展公司，住所地：广州市天河区，统一社会信用代码914401061909606340。法定代表人：梁灶桥。上诉人林德柔因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省广州市天河区人民法院作出的驳回其管辖权异议申请的（2017）粤0106民初202号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人林德柔上诉称，本案属于合同纠纷而非不动产纠纷，不应适用专属管辖，应根据原告就被告原则，由上诉人所在地人民法院即广东省陆丰市人民法院管辖。请求撤销原审裁定，将本案移送广东省陆丰市人民法院审理。本院经审查认为，本案系房屋买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，原审适用专属管辖并无不当。根据上诉人与被上诉人签订的《房屋买卖契约》显示，涉案不动产位于广州市天河区长湴村新村临编（伍）型西四街64号，该地址位于广州市天河区内，据此，广州市天河区人民法院对本案有管辖权。综上所述，原审裁定正确，本院予以维持。上诉人上诉的理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下:驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　梁燕梅代理审判员　　陈骏涛代理审判员　　徐　满二〇一七年六月十六日书　记　员　　郑秋如 更多数据：搜索“”来源：