（2017）新0105民初855号

裁判日期: 2017-06-15

公开日期: 2017-12-04

案件名称

夏木西丁·帕力土与陈培敬房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

乌鲁木齐市水磨沟区人民法院

所属地区

乌鲁木齐市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

夏木西丁·帕力土,陈培敬

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区人民法院民 事 判 决 书(2017)新0105民初855号原告：夏木西丁·帕力土，男，维吾尔族，住乌鲁木齐市水磨沟区。委托诉讼代理人：海日古丽·吐逊（系原告妻子），女，维吾尔族，住乌鲁木齐市天山区。被告：陈培敬，男，汉族，住乌鲁木齐市水磨沟区。原告夏木西丁·帕力土与被告陈培敬房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月6日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告夏木西丁·帕力土的委托诉讼代理人海日古丽·吐逊到庭参加了诉讼，被告陈培敬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告夏木西丁·帕力土本院提出诉讼请求：请求法院依法判令被告支付原告租金42187元；由被告承担本案诉讼费、送达费、公告费等相关费用。事实理由：被告与原告于2011年3月14日签订房屋租赁合同，位于乌市水磨沟西虹东路XXXX号房屋租给被告。被告从2015年3月至今未支付房租金。2016年6月15日被告向原告出具承诺书，承诺于2016年6月30日付清，但至今未支付至今的房屋租赁费。现诉至法院。被告夏木西丁·帕力土未到庭应诉答辩，也未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了房屋租赁合同及承诺书，被告未到庭应诉答辩，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告与原告签订房屋租赁合同，原告于2011年3月14日起将位于乌鲁木齐市水磨沟区XXXX号房屋租给被告。租金每年为20000元。被告从2015年3月至今未支付房屋租赁费。同时查明，被告于2016年6月15日向原告出具承诺书，内容为：“陈培敬欠夏木西丁房租16个月，共计27000元，我承诺在2016年6月30日内付清，如我在承诺的期限内付不清，我甘愿接受房东的一切处罚。”但到了承诺期限被告仍未支付承诺的27000元和从2016年6月至今的房屋租赁费。本院认为：原告与被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，双方当事人均应按合同约定履行各自的权利和义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告向法庭提交的证据证实被告拖欠房屋租赁费的事实。被告应向原告支付房屋租赁费。被告陈培敬未到庭，视为放弃抗辩的权利，应作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告陈培敬于本判决生效后十日内给付原告夏木西丁·帕力土房屋租赁费42187元。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费854.68元（原告已预交）,由被告陈培敬负担。本案公告费320元（原告已预交），由被告陈培敬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审　判　长　米热　古丽人民陪审员　吐尔逊娜依人民陪审员　何　新　英二〇一七年六月十五日书　记　员　阿力　米热 关注公众号“”