（2017）浙0522民初2497号
裁判日期: 2017-06-15
公开日期: 2017-11-15
案件名称
中国银行股份有限公司长兴县支行与许桂芳、夏德强金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
长兴县人民法院
所属地区
长兴县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
中国银行股份有限公司长兴县支行,许桂芳,夏德强
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国物权法》：第一百七十三条，第一百七十六条，第一百七十九条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
浙江省长兴县人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0522民初2497号原告：中国银行股份有限公司长兴县支行，住所地长兴县雉城街道金陵南路51号。代表人：徐珉，该支行行长。委托代理人：张健，浙江京衡（湖州）律师事务所律师。委托代理人：姚斌斌，浙江京衡（湖州）律师事务所律师。被告：许桂芳，女，1977年1月11日出生，汉族，住浙江省长兴县。被告：夏德强，男，1971年2月16日出生，汉族，住长兴县。原告中国银行股份有限公司长兴县支行与被告许桂芳、夏德强金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月21日立案后，依法适用简易程序，于2017年6月15日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人张健到庭参加了诉讼，被告许桂芳、夏德强经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案当庭宣判。原告中国银行股份有限公司长兴县支行向本院提出诉讼请求：1、被告许桂芳、夏德强归还原告借款本金412256.78元，利息5649.21元（计算至2017年3月30日止，之后的利息按合同约定计算至本息付清时止），律师代理费11000元，合计428905.99元；2、原告对被告许桂芳、夏德强提交的抵押物（位于长兴县雉城街道新世纪花园8号楼306室房屋）在担保范围内享有优先受偿权。事实和理由：2015年12月14日，原告与被告许桂芳、夏德强签订《个人抵押循环贷款合同》，约定原告向被告许桂芳、夏德强提供60万元的授信额度，贷款期限12个月。2015年12月21日，原告与被告许桂芳、夏德强签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定两被告以其所有的房产为上述期限借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告向许桂芳、夏德强发放借款60万元，被告许桂芳、夏德强未能按期履行还本付息义务。借款到期后，原告多次催讨无果，诉至法院，请求判如所请。原告中国银行股份有限公司长兴县支行为证明其主张，向本院提交了以下证据：1、《循环额度申请表》、《抵押循环贷款额度用款申请表》各一份，证明两被告向原告申请循环额度贷款60万元；2、《共同还款承诺书》、结婚证复印件各一份，被告夏德强承诺对许桂芳的债务承担连带清偿责任；3、《个人循环贷款额度协议》、《个人抵押循环贷款合同》、《借款合同补充协议》各一份，证明原告向被告发放贷款60万元；4、《个人循环贷款最高额抵押合同》、房产证复印件、土地证复印件、他项权证各一份，证明被告许桂芳以其所有的长兴县雉城街道新世纪花园8号楼306室为借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续；5、借款借据各一份，证明原告已依合同约定发放借款60万元；6、账户拖欠明细一份，证明截止到2017年3月30日，被告许桂芳结欠原告借款本金412256.78元，利息5649.21元；7、《委托代理合同》、代理费发票、支付凭证各一份，证明原告支付律师代理费11000元。被告许桂芳、夏德强未作答辩，也未向本院提供证据。对上述原告提交的证据，被告许桂芳、夏德强未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利，本院经审查认为，原告提交的证据均符合证据的真实性、合法性和关联性，故本院予以认定。根据上述采信的证据以及到庭当事人在庭审中的陈述，本院查明本案事实如下：2015年12月14日，原告与被告许桂芳、夏德强签订《个人抵押循环贷款合同》一份，约定被告许桂芳、夏德强向原告贷款60万元，贷款期限自12个月，贷款利率为中国人民银行贷款基准利率加上92基点，按季付息，逾期付息视为违约，加收50%罚息，并计算复息。本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。违约责任约定，两被告违约承担律师代理费等原告实现债权的费用。2015年12月21日，原告与被告许桂芳、夏德强签订《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，约定被告许桂芳以其所有的长兴县雉城街道新世纪花园8号楼306室房产（房产证号：长字第××号，土地、车库辅助用户随同抵押）为被告许桂芳自2015年12月21日至2018年12月21日融资期间内最高本金余额60万元的所有融资债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押登记的债权数额为146.64万元。最高额抵押担保范围包括：贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。上述合同签订后，原告于2015年12月21日向被告许桂芳、夏德强发放借款60万元。借款到期后，两被告未按约履行全部还本付息义务，截止到2017年3月30日，被告许桂芳、夏德强结欠原告借款本金412256.78元，利息5649.21元。另查明，原告委托律师代理本案，支付律师代理费11000元。本院认为：（一）原告与被告许桂芳、夏德强签订的《个人抵押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》，系双方真实意思表示，且内容没有违反有关法律、行政法规的禁止性规定，应受法律保护。原告依约向被告许桂芳、夏德强提交借款后，被告许桂芳、夏德强即负有依约支付利息、归还全部本金的义务，被告许桂芳、夏德强未按合同约定及时归还借款本息，显属违约，应承担归还原告借款本息的民事责任。故对原告诉请被告许桂芳、夏德强归还借款本金412256.78元，利息5649.21元的诉讼请求，本院予以支持。原告还诉请两被告承担原告律师代理费11000元，经本院审查，《个人抵押循环贷款合同》对此有明确约定，故本院予以支持。（二）被告许桂芳以其所有的房产为借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，故原告对该抵押房产、土地在抵押债权数额内享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告许桂芳给付原告中国银行股份有限公司长兴县支行借款本金412256.78元、利息5649.21元（计算至2017年3月30日），律师代理费11000元，合计428905.99元，限于本判决生效之日起十日内付清。2017年3月30日之后的利息，按借款本金412256.78元，依照《个人抵押循环贷款合同》约定的利率，计算至本息付清之日止；二、原告中国银行股份有限公司长兴县支行对抵押房产，即长兴县雉城街道新世纪花园8号楼306室房产（房产证号：长字第××号）的房屋及所占土地使用权折价或以拍卖、变卖所得价款在146.64万元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，被告应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3867元（已减半收取），财产保全费2720元，合计6587元，由被告许桂芳、夏德强负担，限于本判决生效后十日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。审判员 汪普庆二〇一七年六月十五日书记员 钱 丹 微信公众号“”