（2017）苏0322民初2101号
裁判日期: 2017-06-15
公开日期: 2017-09-04
案件名称
刘来军与甄忠（宗）刚、周敏等租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
沛县人民法院
所属地区
沛县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
刘来军,甄忠（宗）刚,周敏,马运建,赵厚强
案由
租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第三十五条第一款；《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第二百一十二条，第二百二十六条
全文
江苏省沛县人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0322民初2101号原告：刘来军，男，1982年1月25日出生，汉族，居民，住沛县。委托诉讼代理人：孙青，沛县正大法律服务所法律工作者。被告：甄忠（宗）刚，男，1970年8月13日出生，汉族，居民，住沛县。被告：周敏，女，1967年8月7日出生，汉族，居民，住沛县。委托诉讼代理人：彭文东，山东浩正律师事务所律师。被告：马运建，男，1962年3月30日出生，汉族，居民，住沛县经济开发区。被告:赵厚强,男,1973年4月5日出生，汉族,居民，住沛县。以上两被告委托诉讼代理人：姜高雷，江苏好佳律师事务所律师。原告刘来军与被告甄忠刚、周敏、马运建、赵厚强租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘来军的委托诉讼代理人孙青，被告甄忠刚，被告周敏的委托诉讼代理人彭文东，被告马运建、赵厚强的委托诉讼代理人姜高雷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘来军向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告甄忠刚、周敏、马运建、赵厚强支付原告租赁费75000元，利息损失5000元，合计80000元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：被告甄忠刚、马运建、赵厚强、周敏合伙共同出资承建民福园工程期间，租赁原告塔吊，欠原告租金共计75000元整，于2016年6月12日向原告出具欠条一份。后经原告催要，被告未支付租金，故诉至法院。被告甄忠刚辩称，1、对欠条的真实性无异议，但原告不是租赁物所有人，拒绝陈述实际所有人，既然原告持有欠条，应该是实际所有人交付原告的；2、四被告合伙承建工程属实，江苏双信建筑工程有限公司没有按协议支付四被告工程款，后期材料款都是双信公司直接支付，因此，本案所涉租金应由双信公司支付。被告周敏辩称，租赁合同具有相对性，谁租赁使用谁承担付款责任，周敏没有和原告签订租赁合同，被告甄忠刚出具欠条和周敏没有关系。周敏和其余三被告不存在合伙关系，四被告出具付款协议是因为如不签订该协议，江苏双信建筑工程有限公司就不给其余三被告结算工程款，周敏为了早日拿到协助查封的执行款，不得已签字，且付款协议上写明“此款由双信公司代付，四人不承担任何责任”，综上，应驳回原告对被告周敏的诉讼请求。另外，原告主张按月利率0.5%计算利息损失，标准过高，不应支持。被告马运建、赵厚强辩称，二被告对和甄忠刚合伙承建沛县民福园6号楼工程无异议，原告起诉二被告主体不适格，二被告没有和原告签订租赁合同，也未向原告出具欠条，原告要求的利息数额和原告主张的月利率0.5%不符，请求驳回原告对被告马运建、赵厚强的诉讼请求。原告围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提供的欠条，被告甄忠刚对真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。对原告提供的付款协议复印件，被告甄忠刚对真实性无异议，虽然被告周敏、马运建、赵厚强均因证据系复印件提出异议，但认可四被告曾签订付款协议，该付款协议复印件与我院审理的其他案件中（如：钱辉诉被告江苏双信建筑工程有限公司、甄忠刚、周敏、马运建、赵厚强租赁买卖纠纷一案）江苏双信建筑工程有限公司提供的付款协议原件一致，本院对付款协议的真实性予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告甄忠刚、周敏、马运建、赵厚强合伙承包沛县民福园小区工程6号楼工程，甄忠刚作为代表处理施工过程中的日常事务。因施工需要，租赁原告塔吊未付清租金，双方经过结算，被告甄忠刚于2016年6月2日出具欠条一份，载明：“欠条今欠民福园小区塔吊租费柒万伍仟元整甄忠刚2016年6月2号。”出具欠条后，被告未支付租金。2016年12月12日，甄忠刚、周敏、马运建、赵厚强出具付款协议一份，内容为：“付款协议民福园6号楼工程由甄忠刚、马运建、赵厚强、周敏四家合伙共同出资建设，其中宋锋供应的门款计壹拾万元未支付，该款由我们四家共同承担并于2017年春节前支付。同意由双信公司直接支付给宋锋。本协议一式叁份。付款人：周敏、马运建、赵厚强、甄忠刚。2016年12月12日。”另，甄忠刚在付款协议下方书写：“此款可由双信公司代付，我们四人不承担任何法律责任。”本院认为，一、关于原告主体是否适格问题。被告甄忠刚称不是在原告刘来军处租赁案涉塔吊，但拒绝陈述租赁物所有人，同时陈述租赁物由刘来军取回，本院认为，原告持有欠条，且甄忠刚认可租赁物由刘来军取回，在被告没有提供相反证据推翻原告证据的情况下，原告有权作为权利人要求被告支付租金。二、关于被告周敏、马运建、赵厚强、甄忠刚是否应当承担支付货款的责任。被告甄忠刚、周敏、马运建、赵厚强合伙承建沛县民福园6号楼工程，因承建工程租赁原告塔吊未付清租金，应对所欠租金承担连带支付责任，虽然周敏对合伙承建工程不予认可，但对付款协议中周敏的签字无异议，该付款协议明确载明了四人合伙承建民福园6号楼，因此，对原告主张四被告系合伙关系，对所欠货款承担连带支付责任的诉讼请求，本院予以支持。三、关于各被告应支付货款数额的问题。欠条载明租金为75000元，未约定逾期付款利息，原告主张按月利率0.5%计算，不违反法律规定，本院予以支持。原告要求从2016年2月2日起计算，无事实和法律依据，应从出具欠条之日起计算至原告主张的2017年5月3日，利息为4138元，超出部分，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第三十五条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条规定，判决如下：一、被告甄忠（宗）刚、周敏、马运建、赵厚强于本判决生效后十日内偿付原告刘来军租金75000元，利息4138元，合计79138元；二、驳回原告刘来军的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1800元，减半收取计900元，财产保全费820元，合计1720元，由原告刘来军负担20元，由被告甄忠（宗）刚、周敏、马运建、赵厚强负担1700元（原告已预交，被告随案款一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审判员 黄文文二〇一七年六月十五日书记员 花梦莉法律文书执行提示1、法律文书生效后，义务人应当自觉履行。义务人履行金钱等给付义务的，可以直接交付权利人，也可以直接或通过银行转账方式交付本院，办理款物交接手续。本院开户名称：沛县人民法院。开户行：中国建设银行沛县沛城分理处。账号：32×××18。2、生效法律文书确定的履行期限届满后，义务人未履行义务的，权利人有权申请法院执行。申请执行的期间为二年，从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律关于诉讼时效中止、中断的规定。3、申请执行人应配合法院执行，积极提供被执行人的下落和财产线索。根据法律规定，当被执行人除其本人及其所扶养家属的生活必需品外，无其他可供执行的财产，申请执行人又提供不出被执行人的到期债权、预期收益等可供执行财产线索时，申请执行人将承担执行不了的法律后果。4、人民法院在执行中，可依法对被执行人的财产采取查封、冻结、扣划、拍卖、变卖等措施。被执行人拒不申报或隐报财产、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，致使判决、裁定无法执行的；隐匿、转移、变卖、毁损已被法院查封、扣押、冻结的财产；妨害执行人员执行的，人民法院将依法对被执行人或者有关人员予以罚款、拘留；情节严重的，依法追究刑事责任。