（2017）晋0105民初114号
裁判日期: 2017-06-15
公开日期: 2017-09-13
案件名称
王晓燕与曹石军民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
太原市小店区人民法院
所属地区
太原市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
王晓燕,曹石军
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条
全文
太原市小店区人民法院民 事 判 决 书（2017）晋0105民初114号原告王晓燕，女，1977年2月24日出生，汉族，住太原市。委托代理人蒲峰，山西锋镝律师事务所律师。被告曹石军，男，1974年3月16日出生，汉族。原告王晓燕与被告曹石军民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告王晓燕及其委托代理人蒲峰，被告曹石军均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王晓燕诉称，被告于2016年1月25日、2016年5月15日分两次向原告借款90万元，并分别签署了借款协议和借据，双方约定按月结息，口头约定月息6分。双方约定2016年1月25日的借款于2016年6月25日前偿还40万元，2016年5月15日的借款于2016年8月14日前偿还本息，并分别以被告天赐康缘小区和亚宝小区房产作为抵押，但均未办理抵押登记手续。借款期间被告仅向原告支付利息16.5万元，后未向原告偿还本息。为维护原告的合法权益，现诉至法院，请求法院判令：1、被告偿还原告欠款本金850000元，利息107267元，本息合计957267元，利息计算至被告实际全额偿还本金之日止；2、诉讼费、财产保全费由被告承担。被告曹石军辩称，答辩人应偿还本金85万元。第一次借款实际数额为19.2万元，第二次借款数额也不是65万元。2016年4月23日答辩人已将房屋钥匙交给被答辩人，故此后不应再计算利息，另答辩人已偿还利息16.6万元。经审理查明，2016年1月19日，原告支付被告20万元。2016年1月20日，原告支付被告10万元。2016年1月25日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《借款协议》一份，协议主要约定，乙方向甲方借款现金70万元（现金转账），乙方于2016年3月25日偿还30万元，于2016年6月25日偿还40万元，按月结息。乙方以其本人所有的天赐康缘房产（3-5-1203＃）作为抵押，如乙方逾期未偿还甲方款项，上述房产归甲方所有。2016年1月27日，原告支付被告358000元。2016年4月28日，被告给原告出具《还款计划》一份，载明被告于2015年1月25日借原告70万元，2016年5月10日支付利息42000元，2016年5月25日前偿还本金30万元，如若不能按时偿还，借款担保物天赐康缘房产3-5-1203＃房产由原告自主支配，被告无条件配合办理房产相关手续。2015年11月13日，原告支付被告15万元。2016年5月15日，被告给原告出具借条一份，载明借到原告现金20万元，利息每月15号按时支付，同时拿其亚宝小区3号1单元102室房产作抵押（房主系其配偶王瑞琴）。借款期限3个月（2016年5月15日-2016年8月14日），如若不能还款，房屋由原告自主处理。2016年8月25日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《房屋抵债协议》一份，协议主要约定，甲方因做生意需要，向乙方借款70万元，至今未偿还。鉴于甲方无能力偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿乙方上述全部债务，房屋地址为天赐康缘3号楼5单元1203室。该协议签订三日内，甲方配合乙方去房屋登记部门办理过户手续，并在协议签订24小时内将房屋交付乙方。2017年1月22日，被告给原告出具《还款说明》一份，载明被告于2015年11月15日借原告20万元，累计支付利息45000元；于2016年1月25日借原告70万元，累计支付利息126000元（其中6000元原告代还），累计165000元。庭审中，关于原告支付借款情况，被告称，20万元借款系2015年11月13日打了15万，后来又打了42000元，42000元的凭据没有了。70万借款系2016年1月19日打了20万，1月20日打了10万，1月27日打了35.8万元。原告称，认可被告所称借款支付情况，42000元系2015年11月15日打款。关于被告还款情况，被告称，其共偿还利息166000元，原告称，被告共偿还利息165000元，未偿还本金。关于利息是否截止计算的问题，被告称，其于2016年4月23日将房屋钥匙交给原告，虽未办理过户，但被告还不了钱房子就归原告住了，故此后不再计算利息。原告称，被告确将房屋钥匙交给原告，但原告没有居住，只是放了点东西，双方没有说利息的事情。确认以上事实的依据有原告向法庭提交的《借款协议》、借条、还款计划、还款说明、《房屋抵债协议》、银行凭证、录音以及被告向法庭提交的短信记录，上述证据经当庭举证、质证及本院审查，另有当事人陈述及庭审笔录在案佐证，足以采信。本院认为，原、被告对双方存在民间借贷关系无异议，原告支付被告借款后，被告未按约偿还原告借款本金及利息，现借款均已到期，故对原告主张被告偿还借款本金85万元的诉讼请求，应予支持。双方约定的利率超过法定最高限额，故已支付的利息超过年利率36%的部分无效，未支付的利息应按照年利率24%计算。原告于2015年11月15日将192000元支付被告，于2016年1月27日将658000元支付被告，故截至2016年5月25日，按照年利率36%计算被告共应支付原告利息115440元。关于被告已支付原告利息的数额，被告称其偿还原告166000元，原告仅认可被告偿还165000元，现被告提供的证据不足以证明其主张，故已还款数额应认定为165000元。核减按年利率36%计算的利息115440元后，其余49560元应在被告欠付原告的利息中核减。关于被告主张自2016年4月23日后不再计算利息的意见，虽被告已于2016年4月23日将房屋钥匙交给原告，双方也于2016年8月26日签订了《房屋抵债协议》，但被告未将房屋过户给原告，双方也未就房屋抵顶欠款具体数额达成一致意见，故以房抵债并未实际完成，现原告不认可曾同意不再计算利息，被告也未提供证据证明双方协商一致不再计算利息，故对被告该项主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告曹石军于本判决生效后十日内偿还原告王晓燕借款本金850000元。二、被告曹石军于本判决生效后十日内支付原告王晓燕本金850000元自2016年5月26日起至本判决生效之日止按照年利率24%计算的利息（被告2016年5月25日前多支付的利息49560元应予以核减）。三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14106元、财产保全费5000元（原告均已预交），由被告曹石军负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审 判 长 张少华人民陪审员 王丽萍人民陪审员 李继仙二〇一七年六月十五日书 记 员 焦旭茹 来源：百度“”