（2017）鲁02民终5161号

裁判日期: 2017-06-15

公开日期: 2017-09-25

案件名称

刘某、杨某1分家析产纠纷二审民事判决书

法院

山东省青岛市中级人民法院

所属地区

山东省青岛市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

案由

法律依据

全文

山东省青岛市中级人民法院民事判决书（2017）鲁02民终5161号上诉人(原审被告)：刘某。被上诉人（原审原告）：杨某1。委托诉讼代理人：周卫国，山东海政律师事务所律师。委托诉讼代理人：王松，山东海政律师事务所律师。原审被告：杨某2。上诉人刘某因与被上诉人杨某1，原审被告杨某2分家析产纠纷一案，不服山东省即墨市人民法院（2016）鲁0282民初6583号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月31日立案后，依法组成合议庭进行审理。本案现已审理终结。刘某上诉请求：撤销一审判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求；一审、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：1.分家析产中分家人作为分家的直接见证人，提供的证明效力最高。本案中法院调查两名被上诉人也认可的分家人，分家人证实被上诉人分得两间房只有居住权。在（2002）即民初字第356号和（2015）即民初字2601号两次诉讼中，上诉人一直主张被上诉人仅有居住权，在仅有双方陈述且相互冲突的情况下，（2015）即民初字2601号判决认定被上诉人分得正房两间不符合事实，一审判决引用该判决必然错误；2.农村宅基地房屋的权属以登记为准，涉案房屋的宅基地使用权人是上诉人的丈夫，其他证明不能更改这一事实。上诉人的丈夫是土地上房屋的所有人。分家时间约在1984年，宅基地使用证的登记时间为1998年，房屋权属争议的情况下，应当以登记权利人为准，且被上诉人已经放弃继承杨某3的遗产。杨某1辩称，一审判决正确，请求维持原判。杨某2述称，请求法院依法判决。杨某1向一审法院起诉请求：依法确认位于即墨市鳌山卫街道办事处杨家岭村7××号房屋(土地证号，地号)正房东两间属原告所有；诉讼费用由二被告承担。事实和理由：位于即墨市鳌山卫街道办事处杨家岭村7××号房屋四间建于1979年，登记户主为原告之子杨某3。××××年杨某3与被告刘某结婚后生育被告杨某2。约1984年原告与杨某3及被告分家析产，原告分得正房东两间，杨某3及被告分得正房西两间。1999年杨某3去世，后被告刘某搬出该房屋至今。一审法院认定事实：原告之子杨某3于1999年去世，被告刘某与杨某3于××××年结婚，被告杨某2系刘某与杨某3之女。涉案房屋于1998年登记在杨某3名下，位于即墨市鳌山卫街道办事处杨家岭村7××号，土地证号，地号为。该房土地档案中，农村建房宅基地批准使用上建房理由处记载：于1979年造。即墨市人民法院（2015）即民初字第2601号民事判决书查明杨某3婚后与原告分家，各分得正房两间。现判决书已生效。原告与杨某3分家后，在正房东两间居住，现二被告未在该房居住。一审法院认为，登记在杨某3名下的位于即墨市鳌山卫街道办事处杨家岭村7××号房屋，其中正房四间，已经生效的即墨市人民法院（2015）即民初字第2601号判决确认系杨某3婚后与原告分家，各分得正房两间，对生效判决查明的事实，予以认定。被告申请调查人员的证明效力较低，不足以对抗生效判决所认定的事实。依据物权法规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利，原告作为家长在儿子婚后为方便生活将四间房屋一家两间分开，原告分得正房东两间，对此二间拥有所有权，被告也认可分家的事实，但主张原告只有居住权，对此未提交有效证据，根据公序良俗和公平原则，原告要求确认所分房产的所有权，予以支持。判决：位于即墨市鳌山卫街道办事处杨家岭村7××号房产（土地证号、地号为）正房东两间归原告所有。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案二审的争议问题是：被上诉人分得两间房屋是居住权还是所有权。本案争议房屋位于即墨市鳌山卫街道办事处杨家岭村7××号房屋，在1984年被上诉人杨某1与儿子杨某3（上诉人刘某的丈夫）分家析产，双方各分得两间，上诉人认可分家事实。在即墨市人民法院（2015）即民初字第2601号判决予以确认，本院予以支持。虽然登记在杨某3的名下，考虑到房屋的来源、农村集体房屋登记习惯、儿子杨某3早已去世、上诉人现实生活状态及居住条件等因素，根据公序良俗和公平原则，上诉人主张被上诉人只有居住权，没有所有权，没有足够的证据予以佐证，一审认定较为妥当，本院予以支持。综上所述，上诉人刘某的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，由刘某负担。本判决为终审判决。审判长　姜　涛审判员　杨海东审判员　于水清二〇一七年六月十五日书记员　王小梅书记员　李　勇更多数据：搜索“”来源：