（2017）皖1503民初2037号
裁判日期: 2017-06-15
公开日期: 2017-07-04
案件名称
黄大杰与金成好租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
六安市裕安区人民法院
所属地区
六安市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
黄大杰,金成好
案由
租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百一十二条，第二百二十七条
全文
安徽省六安市裕安区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖1503民初2037号原告：黄大杰，男，1983年1月13日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。委托代理人：秦文革，安徽天爱律师事务所律师。被告：金成好，男，1979年7月15日生，汉族，住安徽省六安市裕安区。原告黄大杰诉被告金成好租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄大杰及其委托代理人秦文革、被告金成好到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄大杰向本院提出诉讼请求1、判令解除原被告《出租车租赁合同书》，被告返还车辆；2、判令被告支付原告违约金3万元（该项诉讼请求，原告在案件审理期间予以撤诉）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年9月8日，原被告签订出租车租赁合同，约定原告将自有的皖Ｎ×××××号出租车租赁给被告，租期为2015年9月8日至2023年9月8日，租金42000元一年，押金40000元（含违约金30000元），租金在每年9月8日支付，逾期5日视为违约。2016年租金，被告在当年9月和11月分两次共支付37000元，且至今仍欠5000元未付。被告已构成违约，特具状判如所请。被告金成好答辩称：合同签订是事实，我没有违约，合同中包含的3万元违约金不合理1、在2016年9月8日我已经将出租车转租给第三人吴中，原告本人和六安市环宇出租车公司都是知道的，当时原告也认可年租金为3.7万元，这3.7万元是由第三人吴中打给原告的；2、当时环宇出租车公司也给第三人吴中办理了出租车营运服务证；3.合同中第十条有规定年租金根据市场变动可以有调整，现在市场上的年租金价格大约就是3.7万元左右，我不欠原告5000元租金。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2015年9月8日，原被告签订《出租车租赁》合同，约定原告将自有的皖Ｎ×××××号出租车租赁给被告，租期为2015年9月8日至2023年9月8日，租金42000元一年，押金40000元（其中包括违约金30000元）。被告如果违约，违约金不退，原告违约，双倍退还违约金。租金在每年9月8日支付，如被告推迟5日，原告将无条件收回车辆，视被告违约，违约金不退。合同签订后，原告交付了车辆，被告给付了当年的租金和押金40000元。2016年租金，被告在当年9月和11月分两次共支付37000元，现仍欠5000元未付。原告遂以被告违约违约提起诉讼。本院认为：原、被告签订的车辆租赁合同，系真实意思表示，且不违禁止性规定，合法有效，应受法律保护。合同成立生效后，合同双方即应诚信守约，否则，违约方应承担不利的法律后果。本案中，原告依约交付车辆后，被告即应按合同约定按期足额缴纳租金，其对2016年租金，逾期交付且欠付部分租金，显属违约，原告据此主张解除合同并收回车辆的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。至于被告将车辆转租给第三人，与本案不具有关联性，亦不影响原被告间合同对双方的拘束力。被告辩称合同约定租金根据市场变动可以有调整，现在市场上的年租金价格大约就是3.7万元左右，其不欠原告5000元租金的意见，未提供出租车租金市场调整的行业依据，且租金变动的具体数额亦需合同双方合意为基础，被告此节辩解，不能成立。被告另辩称2016年租金是与原告协商后而分两次支付，亦未提交证据证明，该辩解，本院不予采纳。被告提出3万元违约金不合理，因原告对违约金的诉讼请求予以撤诉，被告可另行主张权利。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七条的规定，判决如下：一、原告黄大杰与被告金成好之间签订的《出租车租赁》合同，自判决生效之日解除；二、被告金成好于判决生效之日起五日内将皖Ｎ×××××号出租车交还给原告黄大杰。案件受理费550元，减半收取225元，由被告金成好负担。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金如不服本判决，可于本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。审判员 陈浩二〇一七年六月十五日书记员 狄楠附《中华人民共和国合同法》法律条文如下：第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 关注公众号“”