（2016）鄂0704民初3101号
裁判日期: 2017-06-14
公开日期: 2017-06-28
案件名称
肖运堂与海南嘉怡房地产开发有限公司、周克顺民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
鄂州市鄂城区人民法院
所属地区
鄂州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
肖运堂,海南嘉怡房地产开发有限公司,周克顺,向伶
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第一百零八条
全文
湖北省鄂州市鄂城区人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂0704民初3101号原告：肖运堂，男，1975年11月25日出生，住湖北省鄂州市鄂城区。委托诉讼代理人：翁新明，湖北长捷律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：海南嘉怡房地产开发有限公司，住所地：海南省文昌市文城镇高隆路307号8栋。法定代表人：向伶，公司董事长。被告：周克顺，男，1968年2月23日出生，住湖北省武汉市武昌区。被告：向伶，女，1977年5月25日出生，住湖北省武汉市武昌区。三被告委托诉讼代理人：杨涛，浙江融哲律师事务所律师。代理权限为特别授权。三被告委托诉讼代理人：张桂友，鄂州市古楼法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权。原告肖运堂诉被告海南嘉怡房地产开发有限公司（以下简称海南公司）、周克顺、向伶民间借贷纠纷一案，本院于2016年12月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。肖运堂的委托诉讼代理人翁新明、海南公司、周克顺、向伶的委托诉讼代理人杨涛、张桂友到庭参加诉讼。本案现已审理终结。肖运堂向本院提出诉讼请求：1、被告海南公司、周克顺、向伶共同偿还肖运堂借款本金640万元。2、本案诉讼费用由海南公司、周克顺、向伶共同承担。事实与理由：2015年9月24日，海南公司、周克顺、向伶因半岛阳光项目建设需要向肖运堂借款640万元用于支付工程款，口头约定借款期限一年。海南公司、周克顺、向伶未按照约定期限还款。海南公司、周克顺、向伶辩称：周克顺于2015年9月25日向肖运堂出具了640万元借条，于2016年3月用8套住房向肖运堂抵款并已备案，8套房总价款为3542822元，随后又于2016年8月8日还款200万元。上述还款共计5542822元。故周克顺尚下欠肖运堂857178元。请法院部分支付肖运堂的诉讼请求。肖运堂为证实自己的诉讼主张，向法庭提交以下证据：证据一、肖运堂身份证复印件，周克顺和向伶的结婚登记申请书。拟证明原、被告的诉讼主体资格。证据二、640万元的欠条原件及4张银行转款凭证。拟证明海南公司、周克顺、向伶下欠肖运堂640万元。海南公司、周克顺、向伶提交以下证据：证据一、海南公司营业执照及周克顺、向伶的身份证复印件。拟证明被告的主体资格。证据二、8份购房合同及收条。拟证明海南公司、周克顺用8套住房向肖运堂抵款3542822元。证据三、建行文昌支行转款凭证一份。拟证明海南公司于2016年8月8日向肖运堂偿还200万元。以上综合证实海南公司、周克顺、向伶共计下欠肖运堂857178元。庭审质证过程中，海南公司、周克顺、向伶对肖运堂的证据一无异议，对证据二的真实性无异议，但认为已经偿还大部分欠款。肖运堂对海南公司、周克顺、向伶的证据质证意见如下：对证据一无异议。对证据二认为8份购房合同与本案无关，对收条的真实性认可，金额合计3082362元。但认为该3张收条系2013年9月14日，周克顺向肖运堂借款100万元用于支付海南官司的律师费，当时约定每年付50万元利息，后周克顺归还该笔借款本息时肖运堂出具的，与本案无关。对证据三不认可，认为该200万元是周克顺支付的8号楼工程款，进账单用途是“借款”，与本案无关。综合双方当事人的庭审质证意见、陈述意见，本院对上述证据认定如下：肖运堂的证据一、二，形式真实，予以采信。海南公司、周克顺、向伶的证据一，形式真实，予以采信。证据二，8份购房合同载明的金额和3张收条载明的金额不一致，本院以收条为准；肖运堂称该3082362元用于偿还周克顺2013年9月14日100万元借款的本息，但按照肖运堂的说法，至2016年3月22日100万元借款本息并非3082362元，故本院对收条予以采信，认定海南公司、周克顺、向伶已偿还肖运堂3082362元。证据三，肖运堂当庭陈述系借用某建筑公司的名义建筑8号楼，但该200万元由周克顺直接支付给肖运堂，进账单用途是“借款”，故无法认定是周克顺支付肖运堂的工程款，本院对该证据予以采信，认定海南公司、周克顺、向伶已偿还肖运堂200万元。依据以上有效证据，本院认定事实如下：周克顺与海南公司的法定代表人向伶系夫妻关系。2015年9月24日，肖运堂通过银行向海南公司转款640万元，周克顺于2015年9月25日向肖运堂出具了640万元的欠条一张。2016年3月20日、22日，海南公司分别以位于“半岛阳光”项目的8套房屋（2-1-1705、2-1-1501、2-1-1001、2-1-1306、2-1-1307、2-1-603、2-1-703、2-1-1301）向肖运堂偿还借款3082362元，肖运堂先后出具了3张收条。2016年8月8日，海南公司向肖运堂汇款200万元用于归还欠款。本院认为：公民的合法债权依法受保护。本案中肖运堂向海南公司转账640万元，由周克顺出具欠条，向伶作为海南公司的法定代表人，与周克顺是夫妻关系，故肖运堂要求海南公司、周克顺、向伶共同还款的主张，予以支持。本案的证据显示海南公司、周克顺、向伶已经偿还5082362元，尚下欠1317638元，故海南公司、周克顺、向伶应偿还肖运堂1317638元。肖运堂的诉讼请求，部分支付。海南公司、周克顺、向伶的答辩意见，部分采纳。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决如下：一、海南嘉怡房地产开发有限公司、周克顺、向伶于本判决生效之日起三十日内支付肖运堂1317638元。二、驳回肖运堂的其他诉讼请求。本案案件受理费56600元，财产保全费5000元，由肖运堂负担39901元，海南嘉怡房地产开发有限公司、周克顺、向伶负担21699元（此款肖运堂已预交，待本判决书生效后，由其直接向肖运堂支付）。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本,上诉于湖北省鄂州市中级人民法院。对财产案件提起上诉的,上诉案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的,按自动撤回上诉处理。住所地和经常居住地在本市的当事人,请到鄂州市中级人民法院立案大厅办理现金交费手续,并将交费凭证复印件送交本院。外阜当事人交费可通过转账或汇款,收款单位：湖北省鄂州市中级人民法院,开户行：中国农业银行鄂州市分行鄂城支行,账号：17×××61,请在汇款用途上注明“法院诉讼费”字样,汇款后将汇款凭证传真至本院,传真号为：0711-3357122。审 判 长 ：周亚敏审 判 员 ： 陈 茜人民陪审员 ：黄利平二〇一七年六月十四日书 记 员 ：霍贝丽 微信公众号“”