（2017）吉0802民初1118号

裁判日期: 2017-06-14

公开日期: 2017-06-23

案件名称

张杰与宁大力房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

白城市洮北区人民法院

所属地区

白城市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张杰,宁大力

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

全文

吉林省白城市洮北区人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0802民初1118号原告：张杰，现住白城市。委托诉讼代理人：安娜，系吉林飞达律师事务所律师。被告：宁大力，现住白城市。原告张杰诉被告宁大力房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张志远独任审判，公开开庭进行了审理。原告及其诉讼代理人到庭参加诉讼。被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告张杰向本院提出诉讼请求：判令被告给付拖欠的房屋租金10，830.00元。事实与理由：被告系原告前夫的外甥，2008年6月1日起被告租赁原告位于白城市新星花园五区荣发食杂店，因是亲属关系，原、被告之间没有签订租赁合同，2015年后房租双方约定为26,000.00元，被告将2015年6月1日至2016年6月1日的房租26,000.00元已经给付原告，但2016年6月1日租赁期满后被告既不续租却仍占用原告房屋至2016年10月31日才腾迁。原告要求被告给付占用期间的房租费，但被告予以拒绝，故诉至法院。被告宁大力未提出答辩。原告张杰围绕诉讼请求依法提交了证据，因被告宁大力未到庭参加诉讼，放弃了诉讼权利。故本院对原告提供的证据及证明的事实予以确认并在卷佐证。本院认为，本案的审理重点为，被告应否给付原告租金。2016年6月1日租赁期满后被告既不续租却仍占用原告房屋至2016年10月31日的事实清楚，证据充分。根据《中华人民公国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”原告的诉讼请求有事实和法律依据，依法应予支持。综上，依照《中华人民公国合同法》第二百一十二条的规定，判决如下：被告宁大力于本判决生效后立即给付原告张杰房屋租金10,830.00元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费73.00元，由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。审判员　　张志远二〇一七年六月十四日书记员　　白继业 来自：