（2016）晋0202民初2992号

裁判日期: 2017-06-14

公开日期: 2017-11-14

案件名称

原告龚利清诉被告大同市中大房地产开发有限公司、第三人李刚买卖合同纠纷一案一审民事裁定书

法院

大同市城区人民法院

所属地区

大同市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

龚利清,大同市中大房地产开发有限公司,李刚

案由

买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百二十四条

全文

山西省大同市城区人民法院民 事 裁 定 书（2016）晋0202民初2992号原告：龚利清，男，汉族，住大同市矿区。委托诉讼代理人：李栋，大同市城区向阳里街道法律服务所法律工作者。被告：大同市中大房地产开发有限公司，住所地：大同市格兰云天E座602室。法定代表人：沈颂华，职务：经理。第三人：李刚，男，汉族，住大同市城区。委托诉讼代理人：阎庆东，山西民仁律师事务所律师。原告龚利清诉被告大同市中大房地产开发有限公司、第三人李刚买卖合同纠纷一案，本院于2016年10月20日立案后，依法进行了审理。原告龚利清向本院提出诉讼请求：1.判令被告继续履行与原告签订的大同市华田苑府城二期X号楼X单元X室商品房买卖合同，该房屋所有权归原告所有；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年10月25日原、被告签订房屋认购协议，以公积金贷款的方式购买被告位于大同市华田苑府城二期X号楼X单元X室，总房款360321元，原告并在同日按认购协议约定缴纳了首付款110321元。2014年11月10日原、被告签订了正式购房合同，并约定交房时间，后原告多次找被告办理贷款或交纳房款，因被告发生其他房屋买卖纠纷，一直未给原告办理，故原告于2015年5月起诉被告确认房屋所有权，城区法院认定原、被告的房屋买卖合同有效，同时被告认定原告是购买该房屋的业主，因房款没有及时付清属合同尚未履行完毕，驳回了原告的诉讼请求。被告大同市中大房地产开发有限公司未作答辩。第三人李刚向本院提出诉讼请求：要求判令被告履行合同约定的义务为第三人办理大同市华田苑府城X号楼X单元X层X号房屋所有权证书。事实和理由：2014年7月16日，第三人向被告购买了诉争房屋，房屋建筑面积为92.39平方米，单价为每平方米3800元，房屋总价为351082元，第三人一次性支付全部购房款，双方签订了正式的商品房预售合同，并在大同市房管局办理了商品房网签登记备案手续，第三人缴纳了入住采暖等费用。现在原告起诉被告继续履行合同，第三人认为原告行为明显侵犯了本人的合法权益，故请求参加诉讼，维护自身合法权益。本院经审查认为，原告主张确认诉争房屋所有权归其所有、第三人主张被告为其办理诉争房屋的所有权证，两方的诉讼请求与（2015）城民初字第1137号民事案件中本诉及反诉的诉讼请求相同，且（2015）城民初字第1137号民事判决书已生效，原告及第三人均属重复起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百四十七条之规定，裁定如下：驳回原告龚利清与第三人李刚的起诉。案件受理费300元，本院退还原告200元，退还第三人100元。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。审　判　长　　武抒琴人民陪审员　　施建飞人民陪审员　　杜晓春二〇一七年六月十四日书　记　员　　温砚青 微信公众号“”