（2017）京0105民初11072号

裁判日期: 2017-06-13

公开日期: 2017-11-14

案件名称

陈秀琴与王海丽、王海霞等所有权确认纠纷一审民事判决书

法院

北京市朝阳区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

陈秀琴,王海霞,王海杰,王海滨,王海丽,王海荣

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第十九条第一款

全文

北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2017）京0105民初11072号原告：陈秀琴，女，1941年2月28日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：徐良久，北京威诺律师事务所律师。被告：王海霞，女，1964年9月5日出生，户籍地重庆市渝北区。被告：王海杰，女，1966年5月9日出生，青海省强制戒毒管理所干部，住青海省西宁市。委托诉讼代理人：王海荣，女，1973年2月8日出生，住北京市东城区。被告：王海滨，男，1968年8月24日出生，住青海省西宁市。委托诉讼代理人：周娟，女，1966年3月16日出生，青海省西宁市城中区文化街社区退休职工，住青海省西宁市。被告：王海丽，女，1970年6月24日出生，户籍地青海省西宁市。被告：王海荣，女，1973年2月8日出生，住北京市东城区。原告陈秀琴（以下简称姓名）与被告王海霞、王海杰、王海滨、王海丽、王海荣（以下简称被告）所有权确认纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，陈秀琴及其委托诉讼代理人、王海荣、王海滨委托诉讼代理人到庭参加诉讼，王海霞、王海丽提交了书面答辩状。本案现已审理终结。陈秀琴向本院提出诉讼请求：位于北京市朝阳区402号归陈秀琴所有。事实和理由：陈秀琴与王瑞生系夫妻关系，双方共生育五个子女，即五位被告。陈秀琴与王瑞生于2003年11月，购买位于北京市朝阳区402号房屋，2004年6月4日取得产权证，登记在双方名下。王瑞生于2014年10月4日去世。2004年4月4日，陈秀琴与王瑞生签订《房产协议书》，协议约定：王瑞生与陈秀琴合资在潘家园小区购买51.32平方米现房一套。王瑞生因陈秀琴无工作和社会养老保险等情况，经夫妻双方友好协商，并有子女和亲属证明，王瑞生先生完全同意:此房购置后，房产全部归陈秀琴女士所有。根据法律规定及夫妻间的财产约定，涉案房产应归陈秀琴个人所有。王海杰、王海滨、王海荣辩称：同意陈秀琴的诉讼请求。���海丽、王海霞提交书面答辩状辩称：尊重王瑞生的愿望，但若陈秀琴再婚，需将该房屋依法办理《婚前财产公证》，证明该房屋为陈秀琴婚前个人财产，再婚配偶对房屋无权分割，陈秀琴去世后由子女按遗产继承。房屋过户后，陈秀琴可以居住，但如果变卖该房屋，须经子女同意。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：陈秀琴与王瑞生系夫妻关系，双方共生育五个子女，即五位被告。陈秀琴与王瑞生共同出资购买位于北京市朝阳区402号房屋，面积51.32平方米。2004年6月4日取得产权证，登记在双方名下。2004年4月4日，陈秀琴与王瑞生签订《房产协议书》，协议约定：王瑞生与陈秀琴合资28万元在潘家园小区购买51.32���方米现房一套。王瑞生因陈秀琴无工作和社会养老保险等情况，经夫妻双方友好协商，并有子女和亲属证明，王瑞生先生完全同意:此房购置后，房产全部归陈秀琴女士所有。王瑞生于2014年10月4日去世。本院认为，夫妻双方对于夫妻共同财产可以在婚内进行财产约定。现陈秀琴与王瑞生明确约定诉争房屋归陈秀琴个人所有。各被告作为子女对此均无异议。虽王海丽、王海霞对于再婚后的房屋处理以及房屋过户后的再买卖提出了异议，但这均属于后续事宜，也不符合物权法关于所有权人的权利行使相关规定。上述事宜并不在本院审查范围之内，各方就此可自行协商。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款之规定，判决如下：原登记在王瑞生、陈秀琴名下的北京市朝阳区402号房屋归原告陈秀琴所有，被告王海霞、王海杰、王海滨、王海丽、王海荣协助原告陈秀琴将该房屋过户至原告陈秀琴名下（如有税费，由原告陈秀琴负责缴纳）。案件受理费8800元，由原告陈秀琴负担（已交纳）。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。审判长　于　爽审判员　刘　鹏审判员　胡莉芬二〇一七年六月十三日书记员　顾　淼-4--1- 关注公众号“”