（2017）冀0203执异57号

裁判日期: 2017-06-13

公开日期: 2017-07-07

案件名称

田书娜申请诉前财产保全损害责任纠纷执行审查类执行裁定书

法院

唐山市路北区人民法院

所属地区

唐山市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条

全文

河北省唐山市路北区人民法院执 行 裁 定 书（2017）冀0203执异57号案外人：鲁宗珍，女，1968年8月9日出生，汉族，唐山路南鑫好又多美食城经营者，住唐山巿路南区，。案外人：王怀清，男，1965年8月17日出生，汉族，住址同上，身份证号：1302031965********。申请保全人：冀赛臣，男，1981年1月15日出生，汉族，住唐山巿路南区文化被后街沟东文*楼**楼4门***号，身份证号：1302021981********。申请保全人：田书娜（冀赛臣之妻），女，1981年11月23日出生，汉族，住唐山巿路北区煤研分院中*楼2门*号，身份证号:1302021981********。被保全人：鲁晔，女，1983年3月10日出生，汉族，住唐山巿路南区吉祥路吉祥小区*排*号，身份证号：1302021983********。被保全人：张财，男，1982年11月15日出生，汉族，住唐山巿路南区荷花坑荷花盛世***楼1门***号，身份证号：1302021982********。本院在审理（2016）冀0203财保56号诉前财产保全一案中，案外人鲁宗珍、王怀清于2017年6月5日提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人鲁宗珍、王怀清称，鲁宗珍、王怀清对涉案房产享有所有权，法院无权对其釆取保全措施。涉案房产全部购房款均由申请人鲁宗珍、王怀清出资支付。2012年-2013年间，申请人鲁宗珍、王怀清向唐山天壤房地产开发有限公司购买多套房产，考虑到贷款及房产税等因素，申请人借用鲁晔、张财、鲁宗利、李克凤、高一玮、李玥瑶、王鲁鑫的名义购买。涉案房产全部购房款均由鲁宗珍、王怀清出资支付，且贷款部分一直都由鲁宗珍、王怀清实际偿还。鲁晔是住建局一名普通职员，张财无固定职业，其二人均无购买多套底商及住宅的经济实力。并斥巨资对涉案房产进行装修，鲁晔、张财从未实际使用涉案房屋。综上，申请人为涉案房产实际所有权人，为维护申请人的合法权益，依据《民事诉讼法》227条、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》的27条之规定，特向贵院提出异议申请，望贵院在查明事实基础上，依法中止唐山巿路北区人民法院(2016)冀0203财保56号民事裁定书、协助执行通知书对鲁晔名下天壤凤城盛世SG-447、SG-449、SG-450、SG-12、SG-38、SG-39号房产，张财名下天壤凤城盛世SG-12、SG-38、SG-39号房产的保全执行。本院查明，2016年11月8日本院作出（2016）冀0203财保56号民事裁定书，裁定结果为冻结被申请人张财、鲁晔名下310万元存款或查封等价值财产。案外人鲁宗珍、王怀清不服上述裁定，李克凤、鲁宗利、鲁晔、张财等人出具的承诺书、唐山市维德行物业服务有限公司出具的情况说明、银行转账凭证、收据，销售不动产发票等证据，用以其对诉争房产有所有权。本院认为，不动产产权的取得、变更应以登记为准，本院查封登记在鲁晔、张财名下的房产并无不妥。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第十七条第一项、第二十五条第一款第二项的规定，裁定如下：驳回鲁宗珍、王怀清的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向执行法院提起执行异议之诉。审　判　长　： 郭 丽审　判　员　：李树杰代理审判员　：许金璐二〇一七年六月十三日书　记　员　：贾微微