（2017）冀1181民初840号

裁判日期: 2017-06-13

公开日期: 2017-11-17

案件名称

梁金坤与王春艳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

冀州市人民法院

所属地区

冀州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

梁金坤,王春艳

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零九条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

河北省衡水市冀州区人民法院民 事 判 决 书（2017）冀1181民初840号原告：梁金坤，男，1944年12月12日出生，汉族，现住衡水市冀州区。。委托代理人：郭金淼，河北顺成律师事务所律师。被告：王春艳，女，1975年12月6日出生，汉族，现住衡水市桃城区���。原告梁金坤与被告王春艳房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年5月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人原告梁金坤及其委托代理人郭金淼到庭参加了诉讼，被告王春艳经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案缺席审理，现已审理终结。原告梁金坤向本院提出诉讼请求：1.要求被告返还购房款10000元；2.诉讼费由被告负担。事实和理由：被告王春艳通过微信发出其出售衡水市冀州区日上滨湖小区单元楼，原告在知道该情况后经与被告联系后，交付被告购房款10000元，至今被告未能提供购房合同及房产证，导致房屋不能过户，故诉至法院，请求依法判令被告返还购房款10000元。被告王春艳辩称：原告梁金坤在交纳10000元购房款后，在没有任何理由的情况下提出不再买房，从而导致耽误其的卖房进程，为其造成���损失，故原告预交的购房款不应返还。本院经审理认定事实如下：被告王春艳通过微信发出其出售衡水市冀州区日上滨湖小区单元楼，原告在知道该情况后经与被告联系后，交付被告购房款10000元，但被告未能向原告提供购房合同及房产证，导致房屋不能过户，经协商未果，故原告诉至本院，请求依法判令被告返还购房款10000元。上述有收款条及庭审笔录在卷佐证。本院认为：被告在收到原告交纳的购房款后，未能向原告履行其应承担的权利义务，以导致于房屋买卖事宜不能正常进行，故被告理应返还原告预交的购房款，现原告要求被告返还其预交的购房款，合理合法，本院应予支持。被告提交的答辩中将责任归结于原告，但其未能提交相关证据，也未到庭进行进一步陈述，仅根据其的答辩理由并不能反驳原告的诉请，故对被告的辩���理由，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：限被告王春艳于本判决生效之日起三日内返还原告梁金坤购房款10000元。如果未按本判决指定的期限内履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告王春艳负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。审判员　　邢新同二〇一七年六月十三日书记员　　张秋菊 关注微信公众号“”