（2017）津0115行初22号

裁判日期: 2017-06-13

公开日期: 2017-07-07

案件名称

天津宝盛发投资有限公司一审行政裁定书

法院

天津市宝坻区人民法院

所属地区

天津市

案件类型

行政案件

审理程序

一审

当事人

天津宝盛发投资有限公司

案由

法律依据

《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》：第八条；《中华人民共和国行政诉讼法》：第五十一条

全文

天津市宝坻区人民法院行 政 裁 定 书（2017）津0115行初22号起诉人天津宝盛发投资有限公司，住所地天津市宝坻区节能环保工业区庆滨道1号。法定代表人：王广，总经理。2017年6月8日，本院收到起诉人天津宝盛发投资有限公司的起诉状，起诉人称，在其不知情的情况下，天津市房地产登记发证交易中心未经现场调查，未审查出虚假资料，直接根据虚假的《抵押合同》、《借款合同》将起诉人名下位于日盛园小区的10429.06平方米在建工程，为刘广德办理了抵押登记的两本他项权证书。故向本院提起行政诉讼，请求撤销刘广德对天津宝盛发投资有限公司在建工程的两本《他项权利证书》（证号：房地他证字第43024141126892号、43024141126896号）。本院认为，起诉人天津宝盛发投资有限公司以作为房屋登记基础的《抵押合同》、《借款合同》系伪造无效为由，对房屋登记行为提起行政诉讼，请求法院予以撤销登记，根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定，起诉人应先行通过其他法律途径确认。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十一条第二款之规定，裁定如下：对起诉人天津宝盛发投资有限公司的起诉，本院不予立案。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于天津市第一中级人民法院。审　判　长　　周　丽审　判　员　　倪克军人民陪审员　　刘广川二〇一七年六月十三日书　记　员　　徐祥玲附相关法条：《中华人民共和国行政诉讼法》第五十一条人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的，应当登记立案。对当场不能判定是否符合本法规定的起诉条件的，应当接收起诉状，出具注明收到日期的书面凭证，并在七日内决定是否立案。不符合起诉条件的，作出不予立案的裁定。裁定书应当载明不予立案的理由。原告对裁定不服的，可以提起上诉。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。 微信公众号“”