（2016）苏0106民初9712号

裁判日期: 2017-06-13

公开日期: 2017-11-16

案件名称

原告申国强与被告孙广营房屋租赁合同纠纷一案的民事判决书

法院

南京市鼓楼区人民法院

所属地区

南京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

申国强,孙广营

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

全文

江苏省南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0106民初9712号原告：申国强，男，1968年3月2日出生，汉族，住南京市玄武区。委托诉讼代理人：满其明，江苏利德丰律师事务所律师。被告：孙广营，男，1980年12月3日出生，汉族，住南京市鼓楼区。原告申国强与被告孙广营房屋租赁合同纠纷一案,本院于2016年10月24日立案受理后,依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告申国强的委托代理人满其明到庭参加诉讼，被告孙广营经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告申国强向本院提出诉讼请求:被告支付租金110000元，并承担本案诉讼费。事实和理由：2014年12月2日，原告与被告签订了《租赁合同》，约定原告将本市××室房屋出租给被告使用，租赁期限自2015年3月31日至2016年12月30日。依照合同约定2016年9月30日被告应支付租金110000元，经多次催告，被告至今未付。被告孙广营未应诉、答辩。本院经审理认定事实如下：坐落于本市××室房屋（建筑面积46.96平方米）的所有权人为原告申国强。2014年12月2日，被告孙广营（甲方）与原告申国强（乙方）签订了《租赁合同》，约定乙方将本市××室房屋出租给甲方使用；租赁期间自2015年3月31日起至2016年12月30日止；租金为2015年3月31日至2015年12月30共计80000元，支付日期为2014年12月2日，2016年1月1日至2016年12月30日租金共计110000元，支付日期为2016年9月30日等等。因被告尚欠2016年1月1日起至2016年12月30日止的租金110000元，原告催要未果，遂诉至本院，请求判如所请。本院认为，原、被告签订的《租赁合同》是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效，双方应按照约定全面履行自己的义务。被告应按合同约定的时间、数额向原告支付租金，现被告未按合同约定支付，故原告主张被告支付租金110000元（2016年1月1日至2016年12月30日）的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告孙广营经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。综上，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告孙广营于本判决生效之日起十日内给付原告申国强租金110000元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2500元、公告费600元，合计3100元，由被告孙广营负担（此款原告已预付，被告于本判决生效之日起十日内加付此款）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审　判　长　　张广鲁人民陪审员　　江彩琴人民陪审员　　孙　冰二〇一七年六月十三日见习书记员　　陈　枫 来自