（2017）豫12民辖终52号

裁判日期: 2017-06-12

公开日期: 2017-09-21

案件名称

李德军、李年林租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院

河南省三门峡市中级人民法院

所属地区

河南省三门峡市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

李德军,李年林,张巧珍,郭清华,三门峡挚爱星座餐饮娱乐有限公司

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条

全文

河南省三门峡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫12民辖终52号上诉人（原审被告）：李德军，男，1973年10月1日出生，汉族，住河南省三门峡市。被上诉人（原审原告）：李年林，男，1967年11月25日出生，汉族，住河南省三门峡市陕州区。原审被告：张巧珍，女，1969年3月7日出生，汉族，住河南省三门峡市湖滨区。原审被告：郭清华，男，1977年9月26日出生，汉族，住河南省三门峡市湖滨区。原审被告：三门峡挚爱星座餐饮娱乐有限公司。住所地：河南省三门峡市崤山中路**号。法定代表人：李德军，该公司经理。上诉人李德军因与被上诉人李年林及原审被告张巧珍、郭清华、三门峡挚爱星座餐饮娱乐有限公司租赁合同纠纷管辖权异议一案，不服三门峡市湖滨区人民法院（2017）豫1202民初1014号民事裁定，向本院提起上诉。李德军上诉称，其经常居住地在河南省××县，卢氏县范里镇范里村民委员会出具的证明载明李德军自2013年起一直居住在范里村××号，故卢氏县人民法院对本案具有管辖权，湖滨区法院没有管辖权。请求三门峡市中级人民法院撤销三门峡市湖滨区人民法院（2017）豫1202民初1014号民事裁定，将本案移送至有管辖权的河南省卢氏县人民法院管辖。本院经审查认为，上诉人李德军与被上诉人李年林及原审被告张巧珍、郭清华、三门峡挚爱星座餐饮娱乐有限公司之间系房屋租赁合同纠纷，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款“……房屋租赁合同纠纷，……按照不动产纠纷确定管辖。”之规定，本案应以不动产纠纷确定管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”之规定，本案中所涉租赁房屋地处河南省三门峡市湖滨区，本案应由湖滨区人民法院管辖。上诉人的上诉理由不足，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　杨　琼审判员　郭相耀审判员　李红英二〇一七年六月十二日书记员　刘欢欢 百度搜索“”